800 Larkin St
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800 Larkin St Local commercial 672 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94109 2 256 693 € (3 356,94 €/m²) Taux de capitalisation 9,94 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a stabilized asset at a 9.94% cap rate, 7.26GRM and $358 per sq ft. near Civic Center and the Van Ness Corridor. Ground floor are 4 commercial stores and 11 SRO at the upper level and most of Room have been nicely remodeled in the recent past. Substantial income upside potential with acquiring a new tenant for the vacant commercial space for restaurant or bar. Retail stores include 1 Bar, 1 Smoke Shop, 1 Grocery Store and a Vacant Bar/Restaurant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1914
Prix
2 256 693 €
Prix par m²
3 356,94 €
Taux de capitalisation
9,94 %
RNE
224 293 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RC4
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0320-014 | Évaluation des aménagements | 1 014 492 € |
| Évaluation du terrain | 807 716 € | Évaluation totale | 1 822 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0320-014
Évaluation du terrain
807 716 €
Évaluation des aménagements
1 014 492 €
Évaluation totale
1 822 208 €
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