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800 Lake Ave Local commercial | 325 m² | À louer | Lake Worth, FL 33460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,500 SF Retail Storefront & Former Restaurant/Bar in Historic Downtown Lake Worth.
- Features Walk-In Refrigerator and Kitchen Sink and Small Outdoor Patio Area for Outdoor Seating.
- Located amidst historic charm and vibrant beach town cultural scene with galleries, theaters, and popular attractions ensuring steady foot traffic.
- Exceptional Corner Unit Exposure with Retail Windows and Outdoor Patio Space.
- 40 feet of storefront exposure along iconic Lake Avenue, 95 feet frontage on N J St, ample street parking and proximate to public parking lot.
- Area hosts annual events drawing crowds including Street Painting Festival and Reggae Fest, Farmers Markets, art walks, and other street festivals.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 800 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 800
Former Restaurant/Bar, High Street Retail, Features Walk-In Refrigerator and Kitchen Sink, Small Outdoor Patio Area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- High Street Retail
- Corner Frontage with Dual Street Storefronts
- Former Restaurant/Bar with Outdoor Patio Area
- Walk-In Refrigerator and Kitchen Sink
- Access to Street Parking and Public Parking Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lake Worth Locksmith
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lake Worth Locksmith | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 906 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 906 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates est fier de présenter un ancien restaurant/bar situé en plein cœur du centre historique de Downtown Lake Worth, où le charme d'une petite ville balnéaire se mêle à la mosaïque culturelle dynamique d'un marché métropolitain en pleine effervescence. Cet espace d'angle de 325 m² (3 500 pieds carrés) dispose de grandes vitrines, d'une chambre froide, d'un évier, ainsi que d'une petite terrasse extérieure idéale pour des repas en plein air. Il constitue une opportunité parfaite pour des restaurateurs ou des commerçants de divers secteurs souhaitant maximiser leur visibilité dans un quartier bénéficiant d'un trafic piéton et automobile intense. Avec 29 mètres de façade sur N J St et plus de 12 mètres de vitrine sur la célèbre Lake Avenue, cet emplacement stratégique attire tous les regards. Lake Avenue est une artère animée, réputée pour son ambiance conviviale et piétonne, ainsi que pour son mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de lieux de divertissement et d'événements communautaires, qui séduisent aussi bien les habitants que les touristes. De plus, la localisation de cette propriété offre un accès facile aux plages pittoresques, aux parcs verdoyants et aux attractions populaires, garantissant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. En plus de son emplacement de choix, cette propriété bénéficie d'un stationnement abondant dans la rue et de la proximité d'un parking public gratuit situé à l'arrière du bâtiment, offrant un confort supplémentaire aux clients. En tant que point central de Downtown Lake Worth, la zone accueille de nombreux événements annuels, tels que le célèbre Street Painting Festival et le Reggae Fest, qui célèbrent l'art et la culture caribéenne. Par ailleurs, des rendez-vous mensuels comme les marchés de producteurs, les promenades artistiques et les festivals de rue enrichissent le tissu vibrant de la vie communautaire. Ce lieu constitue ainsi une destination de choix pour les entreprises et investisseurs avisés souhaitant tirer parti de l'énergie dynamique de Downtown Lake Worth.
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800 Lake Ave
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