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Dreamhouse Retail Center 800 Kamaaha Ave Local commercial | 98–876 m² | À louer | Kapolei, HI 96707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté du parc régional de Kapolei et de la bibliothèque de Kapolei. Situé près de l'Island Pacific Academy
- Stationnement à proximité dans le parc régional de Kapolei et stationnement en bord de rue le long de la rue Manawai
- Ratio d'environ 1 stationnement pour 300 pour un usage commercial courant
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (VE)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 110 m² | 5-10 Ans | 373,98 € /m²/an 31,16 € /m²/mois 41 032 € /an 3 419 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 02 | 117 m² | 5-10 Ans | 373,98 € /m²/an 31,16 € /m²/mois 43 777 € /an 3 648 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 03 | 106 m² | 5-10 Ans | 467,47 € /m²/an 38,96 € /m²/mois 49 336 € /an 4 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 04 | 109 m² | 5-10 Ans | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 44 796 € /an 3 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 05 | 98 m² | 5-10 Ans | 467,47 € /m²/an 38,96 € /m²/mois 45 688 € /an 3 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 07 | 117 m² | 5-10 Ans | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 48 283 € /an 4 024 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 08 | 117 m² | 5-10 Ans | 412,48 € /m²/an 34,37 € /m²/mois 48 322 € /an 4 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 09 | 103 m² | 5-10 Ans | 428,97 € /m²/an 35,75 € /m²/mois 44 356 € /an 3 696 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 02
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 03
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 04
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 05
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 07
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 08
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 876 m² | Surface commerciale utile | 993 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 876 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 993 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de l'avenue Kama'aha et de la rue Manawai menant au centre-ville de Kapolei et accessible depuis celles-ci. Accès à des clients potentiels associés à d'autres occupants du site : lycée Dreamhouse, Cole Academy et administration de la sécurité sociale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dreamhouse Retail Center | 800 Kamaaha Ave
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