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Plaza 800 800 Islington St Espace disponible | 198–1 189 m² | Local commercial | Portsmouth, NH 03801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 990 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 233 513 € /an 19 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 10A | 198 m² | Négociable | 212,21 € /m²/an 17,68 € /m²/mois 42 091 € /an 3 508 € /mois | Triple net (NNN) |
800 Islington St - 1er étage – Bureau Unit 1
Unit 1 is a 10,660± SF endcap retail space, formerly occupied by Rite Aid, and the plaza’s most prominent and visible unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
800 Islington St - 1er étage – Bureau Unit 10A
Unit 10A is a 2,135± SF retail space, formerly Dogland, featuring expansive windows and a wide open layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza 800
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barre & Soul Yoga
- -
- 1
- -
- Cleary Cleaners
- Services
- 1
- -
- Hannaford
- Supermarché
- 221
- Régional
- New Hampshire Liquor & Wine
- Alcool
- 31
- Local
- Ohana Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barre & Soul Yoga | - | 1 | - |
| Cleary Cleaners | Services | 1 | - |
| Hannaford | Supermarché | 221 | Régional |
| New Hampshire Liquor & Wine | Alcool | 31 | Local |
| Ohana Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 189 m² | Surface commerciale utile | 8 361 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,71 ha |
| Stationnement | 674 places | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 189 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 674 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 8 361 m² |
| Surface totale du terrain | 3,71 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
Plaza 800 is a Hannaford-anchored retail center with a strong tenant mix, including Ohana Kitchen, LoveWell Veterinary Services, Portsmouth Pizza Factory, Blaze Yoga & Fitness, Sherwin-Williams, NH Liquor & Wine Outlet, and others. Unit 1 is a 10,660± SF endcap retail space, formerly occupied by Rite Aid, and the plaza’s most prominent and visible unit. Unit 10A is a 2,135± SF retail space, formerly Dogland, featuring expansive windows and a wide-open layout. Ample signage throughout the plaza, including a pylon sign facing busy Islington Street. Located in Portsmouth’s vibrant West End, just minutes from downtown, with convenient access to I-95, Route 1, and Route 16.
- Enseigne sur pylône
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Plaza 800 | 800 Islington St
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