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Informations principales sur le parc

  • Interchange East is an infill Class A industrial business park in East Austin with ±12,430–49,600 SF available immediately at Building 845.
  • Available suites feature 100% insulation, ±24’ clear heights, dock-high and ramp loading, and 3-phase, 480V power in select suites.
  • Located just 5 miles from Downtown and 4 miles from ABIA, near major employment centers, urban labor, and regional transportation infrastructure.
  • Flexible industrial suites tailored for users in logistics, distribution, light manufacturing, and service operations in a cohesive campus setting.
  • Interchange East benefits from prime East Austin location with immediate access to SH 183 and SH 290, and direct connectivity to TX-130, and I-35.

Faits sur le parc

Espace total disponible 7 953 m²
Max. Contigu 4 608 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques Climatisation

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

Interchange East
800 Interchange Blvd - Phase II
1 115 – 3 345 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
10 034 m²
Surface du lot
4,03 ha
Année de construction
1995
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
11,58 m x 12,19 m
Portes de quai de chargement
23
Niveleurs
11
Zonage
LI - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 101
  • 2 230 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • 01/10/2026
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage – 103
  • 1 115 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • 4 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 101 2 230 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 01/10/2026
1er étage – 103 1 115 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
Interchange East
800 Interchange Blvd - Phase II
1 115 – 3 345 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
10 034 m²
Surface du lot
4,03 ha
Année de construction
1995
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
11,58 m x 12,19 m
Portes de quai de chargement
23
Niveleurs
11
Zonage
LI - Light Industrial

800 Interchange Blvd - 1er étage – 101

Surface
2 230 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
01/10/2026

800 Interchange Blvd - 1er étage – 103

Surface
1 115 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Interchange East
845 Interchange Blvd
1 155 – 4 608 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
13 824 m²
Surface du lot
5,46 ha
Année de construction
1997
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,85 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
49
Niveleurs
36
Système de sprinkler
ESFR
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 110
  • 1 155 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Suite 110 ±12,430 SF ±10,511 SF Warehouse ±1,919 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 608 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – 115
  • 1 159 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Suite 115 ±12,478 SF ±10,963 SF Warehouse ±1,515 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 608 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – 120
  • 2 294 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Suite 120 ±24,692 SF ±22,830 SF Warehouse ±1,862 SF Office 6 Dock-High Doors

  • Comprend 173 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 608 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 110 1 155 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
1er étage – 115 1 159 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
1er étage – 120 2 294 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant
Interchange East
845 Interchange Blvd
1 155 – 4 608 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
13 824 m²
Surface du lot
5,46 ha
Année de construction
1997
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,85 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
49
Niveleurs
36
Système de sprinkler
ESFR

845 Interchange Blvd - 1er étage – 110

Surface
1 155 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

845 Interchange Blvd - 1er étage – 115

Surface
1 159 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

845 Interchange Blvd - 1er étage – 120

Surface
2 294 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

800 Interchange Blvd - 1er étage – 101

Surface 2 230 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 01/10/2026

  • 3 quais de chargement

800 Interchange Blvd - 1er étage – 103

Surface 1 115 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • 4 quais de chargement

845 Interchange Blvd - 1er étage – 110

Surface 1 155 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 110 ±12,430 SF ±10,511 SF Warehouse ±1,919 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 608 m² d’espace adjacent.

845 Interchange Blvd - 1er étage – 115

Surface 1 159 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 115 ±12,478 SF ±10,963 SF Warehouse ±1,515 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 608 m² d’espace adjacent.

845 Interchange Blvd - 1er étage – 120

Surface 2 294 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 120 ±24,692 SF ±22,830 SF Warehouse ±1,862 SF Office 6 Dock-High Doors

  • Comprend 173 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 608 m² d’espace adjacent.

Sélectionner des occupants à ce bien

  • Canworks
  • Entreprise de fabrication d'imprimantes de canettes soucieuse de l'environnement basée à Austin, au Texas.
  • EOS IT Solutions
  • Provider of collaboration, managed IT, networking, and logistics services.
  • Hardwood Bargains
  • Entreprise nationale de revêtements de sol en bois franc dont le siège social est situé à Austin, au Texas, et fondée en 2008.
  • McKesson Medical-Surgical Inc.
  • Fournisseur international de solutions pharmaceutiques dont le siège social est situé à Irving, au Texas.
  • Pepperidge Farm
  • Entreprise alimentaire internationale dont le siège social est situé à Camden, dans le New Jersey, créée en 1869.
  • RBT Industries
  • Fabricant et détaillant de revêtements de sol en bois franc détenu et exploité localement.
  • Strong Events
  • Entreprise événementielle locale basée à Austin, au Texas et fondée en 1991.

Vue d’ensemble du parc

Interchange East is a strategically located Class A industrial business park in the heart of East Austin, offering immediate availability and flexible space solutions. The park serves warehouse, logistics, distribution, light manufacturing, and industrial service users seeking space within a centrally located, multi-building campus. Positioned just 5 miles from Downtown Austin and 4 miles from Austin-Bergstrom International Airport, the property provides exceptional infill access to State Highway 183, State Highway 290, TX-130, and Interstate 35, enabling efficient regional distribution and last-mile connectivity throughout the Austin market. Designed to accommodate a range of operational needs, Interchange East features scalable suite options within a cohesive industrial campus environment. Suites feature ±24' clear heights, dock-high and ramp loading, and variable office build-outs. Suites 110, 115, and 120 offer 100% insulated industrial space and 3-phase, 480V power ranging from 200 to 400 amps, with flexible configurations that support warehousing, distribution, manufacturing, and business operations. Enjoy favorable demographic support with 49% of residents in a 5-mile radius holding a bachelor's degree or higher. In addition, a quarter of daytime employment in this hub is represented by blue-collar industries, deepening the immediate labor pool. Surrounded by Austin's growing employment base and workforce population, Interchange East combines strategic access, operational flexibility, and a well-established industrial setting for companies seeking high-quality space in one of the region's most supply-constrained submarkets.

  • Climatisation

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

Interchange East_09.2026
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

À propos du quartier East Austin

Aucune zone du pays n'est peut-être aussi populaire qu'East Austin à l'heure actuelle. Il est rapidement devenu le centre d'Austin pour les bureaux créatifs et les utilisations flexibles. Il est également bien placé, juste à l'est de l'Interstate 35, avec d'autres nœuds de TX-183 et TX-290 offrant un accès facile à l'ensemble d'Austin. Cela permet aux locataires d'attirer des talents et de distribuer des marchandises à peu près partout dans la région d'Austin.

East Austin abrite également certains des meilleurs bars, cafés et restaurants d'Austin, de sorte que les locataires disposent de nombreuses options de déjeuner et d'happy hour, notamment le long de la célèbre Sixth Street d'Austin et dans le cadre du projet de réaménagement de Mueller, qui ne cesse de se développer. Pour ceux qui recherchent des marques plus nationales, la Plaza Saltillo d'East Austin accueille des détaillants tels que Target et Whole Foods.

Des entreprises telles que Google et H-E-B ont loué des locaux à East Austin, rejoignant ainsi des piliers de longue date tels qu'Amplifier et Tomlinson's, en raison de l'emplacement et des équipements de base de la zone. Il n'est pas facile à East Austin de trouver des locaux déjà construits. Les locataires se sont engagés à louer des locaux avant même que les bâtiments ne soient inaugurés, ce qui montre à quel point East Austin est devenue une ville passionnante.

À proximité

Restaurants

Felicia's Taco's - - 9 min. à pied

Local commercial

Whole Foods Market Supermarché 5 min. à pied
Goodwill Magasin à prix unique/Friperie 14 min. à pied
Winsupply of Austin HVAC Autres commerces 14 min. à pied
Capitol Hydraulics Matériel 14 min. à pied

Hôtels

Home2 Suites by Hilton
140 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
136 chambres
7 min en voiture
Thompson Hotels
229 chambres
9 min en voiture
The Unbound Collection
189 chambres
9 min en voiture
1 Hotel
252 chambres
9 min en voiture
W Hotel
251 chambres
10 min en voiture
Hilton Garden Inn
214 chambres
10 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Adam Green, SIOR, President | Managing Principal - Austin
Adam Green
Président de Lee & Associates - Austin
Né et élevé à Austin, Adam apporte plus de dix ans d'expertise dans le domaine de l'immobilier commercial à son poste de président de Lee & Associates - Austin. Au cours de ses presque 12 années passées chez Stream Realty Partners, Adam s'est imposé comme le principal courtier immobilier industriel d'Austin, réalisant plus de 700 transactions totalisant plus de 1,5 milliard de dollars en contrepartie.
En tant que fondateur du bureau de Lee & Associates à Austin, Adam dirige une équipe de courtage à service complet spécialisée dans l'immobilier industriel, foncier, de bureau, commercial et multifamilial. Son équipe fournit des services complets, y compris la location, la représentation des locataires, les acquisitions, les cessions et le conseil en développement, pour aider les clients à naviguer sur le marché en évolution rapide d'Austin.
Reconnue pour son esprit d'entreprise et son modèle détenu par des courtiers, Lee & Associates est la plus grande société immobilière commerciale détenue par des courtiers en Amérique du Nord, avec plus de 75 bureaux et 1 600 professionnels réalisant un volume de transactions de plus de 115 milliards de dollars au cours des cinq dernières années. En s'associant à Lee & Associates, Adam associe son expertise du marché local aux ressources d'une entreprise reconnue à l'échelle nationale pour offrir une valeur exceptionnelle à ses clients.
Austin, en tant qu'épicentre de l'innovation aux États-Unis, continue de connaître une croissance rapide, et Adam s'engage à aider les propriétaires et les occupants à prospérer dans cet environnement dynamique. Sous sa direction, Lee & Associates Austin développe activement son équipe et ses capacités afin de répondre aux demandes de ce marché en évolution rapide.
Mitchell Becker, Managing Principal
Mitchell a débuté sa carrière chez Stream en 2016. Depuis, Mitchell a accédé à son poste actuel de vice-président principal, où il se concentre sur l'exécution de transactions industrielles et flexibles, y compris la location et la vente de projets, la représentation des locataires et les services d'acquisition/cession. Mitchell supervise un portefeuille de plus de 4 millions de pieds carrés et a réalisé plus de 500 transactions totalisant plus de 7 millions de pieds carrés et une valeur transactionnelle de 650 millions de dollars.

Mitchell est diplômé de l'université du Texas à Austin, où il a étudié la finance à la Red McCombs School of Business et a obtenu son certificat supplémentaire en immobilier. Pendant ses études à l'Université du Texas, Mitchell a fait partie de l'équipe de football des Texas Longhorns, où il a obtenu des lettres universitaires et a été sélectionné dans le All-Big 12 Academic Honors.
Will Smith, Associate
Will possède plus de six ans d'expérience en vente et en gestion dans le secteur de la logistique chez TQL, où il a perfectionné son expertise en matière d'opérations, d'optimisation des processus et de planification stratégique. Il a hâte d'appliquer ces compétences au monde dynamique de l'immobilier commercial à Austin, en tirant parti de son expérience pour aider les entreprises à trouver des espaces qui correspondent à leurs objectifs opérationnels et de croissance.

En tant que professionnel basé à Austin, Will est passionné par le soutien à la communauté d'affaires dynamique de la ville en mettant en relation les entreprises avec des propriétés qui stimulent la croissance et l'efficacité. Sa mission est de donner aux entreprises les moyens d'agir en identifiant des espaces qui répondent non seulement à leurs besoins actuels, mais qui les positionnent également pour réussir à long terme sur un marché florissant.
  • ID de l’annonce: 39902093

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Interchange Blvd, Austin, TX 78721

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