800 Independence Ave
Mechanicsburg, PA 17055
Industriel/Logistique Bien À louer · 4 645 m²

800 Independence Avenue, Mechanicsburg, Pennsylvanie (#2829) Il est difficile de trouver un centre de vente, de service ou de transport autonome avec un nouveau projet de construction proposé à construire selon les spécifications des locataires. Les plans d'aménagement du territoire sont entièrement approuvés et autorisés, et le zonage industriel actuel permet le camionnage, le transport, la vente et l'utilisation des installations de service. (Voir le résumé du zonage dans le fichier) Plan flexible pour 50 000 pieds carrés (extensible) avec un grand parking pour véhicules et un terrain de dépôt pour remorques. Peut être climatisé pour inclure les spécifications de l'entrepôt climatisé répondant aux besoins du locataire. Valeur significative en termes d'emplacement et de zonage. Site et conception parfaits pour tout centre de déploiement rapide (RDC) ou toute opération de livraison « du dernier kilomètre ». Excellent emplacement « de remplissage » au sein du parc d'affaires d'Upper Allen, prévu par le plan directeur. Le site est desservi par l'autoroute PA Turnpike (I-76) et la route 15 avec une connexion immédiate aux corridors de transport I-81/I-78 et I-83 reconnus au niveau national via la route 581 Capitol Beltway. À proximité de nombreux transporteurs nationaux de LTL et de camions complets ainsi que des gares intermodales Norfold Southern et CSX. Les services de colis sont fournis par les hubs régionaux d'UPS et de FedEx situés dans un rayon de huit (5) miles du site. Il est révélé par la présente qu'un ou plusieurs des dirigeants du propriétaire sont autorisés à pratiquer l'immobilier en Pennsylvanie et sont affiliés à Landmark Commercial Realty, Inc.