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Cracker Barrel: Cave City, KY 800 Happy Valley St Local commercial 930 m² À vendre Cave City, KY 42127 3 037 982 € (3 267,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with annual rent increases.
- Excellent interstate access and visibility.
- Strong sales and a low rent-to-sales ratio.
- Major draw to Mammoth Cave National Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 10,0009-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 2.26 acres in Cave City, KY. Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.6 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 037 982 €
Prix par m²
3 267,12 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
174 684 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
159 places (170,99 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 60-6F-1 | Évaluation des aménagements | 1 915 527 € |
| Évaluation du terrain | 357 756 € | Évaluation totale | 2 273 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
60-6F-1
Évaluation du terrain
357 756 €
Évaluation des aménagements
1 915 527 €
Évaluation totale
2 273 283 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Robert Schwartz -
CBRE
1 sur 10
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Cracker Barrel: Cave City, KY | 800 Happy Valley St
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