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Cracker Barrel: Cave City, KY 800 Happy Valley St Local commercial 930 m² À vendre Cave City, KY 42127 3 069 030 € (3 300,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

800 Happy Valley St, Cave City, KY 42127

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease with annual rent increases.
  • Excellent interstate access and visibility.
  • Strong sales and a low rent-to-sales ratio.
  • Major draw to Mammoth Cave National Park.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 10,0009-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 2.26 acres in Cave City, KY. Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 069 030 €
Prix par m²
3 300,51 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
176 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
159 places (170,99 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
Truist
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 60-6F-1 Évaluation des aménagements 1 931 014 €
Évaluation du terrain 360 648 € Évaluation totale 2 291 663 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
60-6F-1
Évaluation du terrain
360 648 €
Évaluation des aménagements
1 931 014 €
Évaluation totale
2 291 663 €
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Brian Pfohl
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  • Christopher Bosworth
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  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
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  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Robert Schwartz
    Robert Schwartz

  • ID de l’annonce: 37720694

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Happy Valley St, Cave City, KY 42127

Ce Local commercial situé à 800 Happy Valley St, Cave City, KY 42127 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Cracker Barrel: Cave City, KY | 800 Happy Valley St
(703) 477-1315 x

Cracker Barrel: Cave City, KY | 800 Happy Valley St

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Thomas Carr
(703) 477-1315

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Robert Schwartz
(502) 592-2729

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