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800 Fairway 800 Fairway Dr Bureau | 165–5 004 m² | À louer | Deerfield Beach, FL 33441
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des rénovations de plusieurs millions de dollars dans les espaces communs et de nouveaux équipements d'assainissement CVC ultramodernes s'ajoutent à l'offre impressionnante des locataires :
- Les équipements sur place incluent un café et un centre de remise en forme avec vestiaires et douches.
- Les détaillants à proximité incluent Charm City Burger Company, Casa Maya Grill et plusieurs banques.
- Le 800 Fairway Drive dispose d'un parking couvert sécurisé avec une passerelle couverte.
- Idéalement situé à moins de 1,6 km de l'Interstate 95 et de l'échangeur de Hillsboro Boulevard.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Furnished; plug and play
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Divisible by 7-8 K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 291 | 317 m² | Négociable | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 75 147 € /an 6 262 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 1 622 m² | Négociable | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 384 117 € /an 32 010 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 042 m² | Négociable | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 483 573 € /an 40 298 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 646 m² | Négociable | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 153 044 € /an 12 754 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 211 m² | Négociable | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 49 959 € /an 4 163 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 495 | 165 m² | Négociable | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 38 982 € /an 3 248 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 291
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 75 147 € /an 6 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 1 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 384 117 € /an 32 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 042 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 483 573 € /an 40 298 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 646 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 153 044 € /an 12 754 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 49 959 € /an 4 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 495
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 38 982 € /an 3 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 291
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 320
| Surface | 1 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished; plug and play
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 042 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Divisible by 7-8 K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 420
| Surface | 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 460
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 495
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
VISITE 3D MATTERPORT
800 Fairway Dr - Atrium and Fitness Center
APERÇU DU BIEN
Le 800 Fairway Drive offre une expérience de travail inégalée avec des suites personnalisables prêtes à emménager au cœur de Deerfield Beach. La propriété dispose d'un aménagement paysager bordé de palmiers, d'un hall d'entrée superbement conçu avec des fontaines et d'un atrium de quatre étages laissant entrer une lumière abondante. L'utilisation intensive de marbre, de terrazzo et de laiton dans les parties communes met en valeur les rénovations de plusieurs millions de dollars qui renforcent l'attrait corporatif de la propriété. Ces ajouts complètent les suites clés en main et personnalisables avec des aménagements pour la plupart ouverts qui bénéficient d'équipements sanitaires CVC flambant neufs et ultramodernes conçus dans un souci de santé et de sécurité des employés. Le trajet jusqu'à l'établissement est un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'Interstate 95 et de nombreux parkings sur place. Profitez d'une expérience haut de gamme au 800 Fairway Drive.
- Atrium
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Certifié LEED
- Certifié Energy Star
- Plug & Play
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- All Star Recruiting
- Société de recrutement de personnel de santé basée localement au service des entreprises à travers les États-Unis.
- J.D. Gilbert & Company, CPAs
- Cabinet d'expertise comptable certifié offrant une gamme complète de services à Deerfield Beach, en Floride.
- Jacobs
- Société internationale de conseil en ingénierie dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1947.
- Jonathan Brooks, P.A.
- Cabinet d'avocats local spécialisé en contentieux commercial et en droit des assurances.
- Normandy Insurance
- Agence d'assurance spécialisée dans la fourniture de solutions d'indemnisation des accidents du travail.
- Sentry Data Systems
- Global healthcare software company based in the UK founded in 1999.
- Simmons Market Research
- Entreprise nationale qui mène des études de recherche sur les activités des consommateurs américains.
- Tellus
- Vérification électronique mondiale des visites pour les services de santé dont le siège social est situé à Deerfield Beach.
- TLC Engineering for Architecture
- Société nationale d'ingénierie fondée en 1955 et dont le siège social est situé à Orlando, en Floride.
- Wellpath
- Entreprise de santé dont le siège social est situé à Nashville, dans le Tennessee, fondée en 2003.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pollo & Steak Tropical Grill | Grill | USD | 19 min. à pied |
| Fork Italia | Pizza | - | 19 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| The Learning Experience | Garderie | 11 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER POMPANO BEACH
Pompano Beach est le nœud de bureaux le plus au nord du comté de Broward, et l'Interstate 95 traverse cette zone de bureaux. La zone se trouve à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. La Nova Southeastern University et la Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à une courte distance en voiture de cette zone de bureaux.
Les principaux attraits de cette zone pour les locataires sont les loyers de bureaux inférieurs à la moyenne du comté, la connectivité et l'accès aux réserves de talents dans les zones résidentielles et les universités environnantes. Pompano Beach est un centre d'emploi dans les domaines des services aux entreprises, du commerce et du transport, et de l'industrie manufacturière. JM Family Enterprises, un conglomérat de services automobiles, est en train de construire un nouveau campus qui servira de siège social dans la région. Parmi les autres locataires importants, citons SITEL, une société de solutions d'externalisation des processus, et Stimwave, une société de soulagement de la douleur sans fil.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Travis Herring, Executive Director
Outre le crédit-bail d'agence, M. Herring's a également travaillé du côté de la représentation des locataires, représentant des clients tels que Crayola, Hard Rock International et CenterPoint Properties.
Vétéran de l'industrie, M. Herring s'est taillé une réputation de souci du détail et est devenu l'un des principaux producteurs et leaders du marché du sud de la Floride grâce à sa philosophie simple qui consiste à surpasser la concurrence, à écouter ses clients et à les conseiller.
Katherine Ridgway, Senior Director
Katherine a grandi dans le sud de la Floride et utilise ses connaissances locales du marché dans ses activités quotidiennes. Elle réside actuellement à East Fort Lauderdale avec son mari et leurs trois jeunes enfants.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LIBERTY EQUITIES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SOLOMON CORDWELL BUENZ
Présenté par
800 Fairway | 800 Fairway Dr
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