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800 Elberta Rd Local commercial 380 m² 100 % Loué À vendre Warner Robins, GA 31093 1 959 531 € (5 163,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner of Major Junction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at a prime intersection, this property offers exceptional visibility and convenient access, making it an ideal spot for a thriving business. Currently, it operates as a Pure Brand Gas Station, the mainstay of this location, which benefits from a steady flow of traffic. In addition to the gas station, there is a charming restaurant and a car lot, both generating reliable rental income on a monthly basis. The gas station features six well-maintained gasoline pumps and two diesel pumps, ensuring ample service for a variety of customer needs. Managed by the owner, the business is supported by a dedicated team of employees who handle daily operations with efficiency and professionalism. For those interested in viewing this prime commercial opportunity, please schedule an appointment. Kindly refrain from engaging with any employees during your visit to maintain a smooth operation.
Please call or text 404-542-9391 for more information.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
380 m²
Année de construction
2009
Prix
1 959 531 €
Prix par m²
5 163,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2
Façade
46 m sur Elberta Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0W42A0012000 | Évaluation totale | 134 032 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 361 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 126 671 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0W42A0012000
Évaluation du terrain
7 361 € (2024)
Évaluation des aménagements
126 671 € (2024)
Évaluation totale
134 032 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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800 Elberta Rd
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