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Crown Valley Professional Bldg 800 E Valley Blvd Bureau 988 m² 100 % Loué À vendre San Gabriel, CA 91776 12 769 500 € (12 929,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic Count: 40,000+ per day
- Retail Bank Buildout at ground floor
- Multi-storied Landmark Building in San Gabriel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
multi-storied landmark office building in a prime San Gabriel location.
Situated on a high-visibility corner lot with excellent signage and a daily traffic
count exceeding 40,000 vehicles, this 10,631 SF building sits on an 18,907 SF
lot and offers 41 total parking spaces, including an underground parking lot.
The property features a retail bank buildout on the ground floor, with
sectioned private offices, conference rooms, and restrooms throughout.
Anchored by a high-performing, nationally recognized financial institution,
this premier branch location boasts a top deposit rate, ensuring strong
investment potential. Ideal for investors seeking a stable, long-term asset in a
thriving business corridor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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La Cisjordanie a été classée comme la banque publique américaine la plus performante dans une analyse réalisée par S&P Global Market Intelligence en 2022 sur la performance financière des plus grandes banques publiques américaines avec des milliards d'actifs au total. La force et la stabilité sont au cœur de leur identité. Leurs cadres supérieurs et leur conseil d'administration sont continuellement reconnus pour leur diversité, leur engagement en faveur de l'inclusion et leur gestion financière de la banque. Ils ont ouvert leurs portes en 1973 avec une mission simple : répondre aux besoins financiers de ceux qui sont souvent négligés par les banques traditionnelles. Cet objectif ne cesse de les pousser vers l'avant. Aujourd'hui, ils constituent le principal pont financier entre l'Est et l'Ouest avec un réseau mondial prêt à répondre à divers besoins financiers. East West Bank a son siège social à Pasadena, en Californie, et possède des sites aux États-Unis et en Asie. Les marchés de la Banque aux États-Unis comprennent la Californie, la Géorgie, l'Illinois, le Massachusetts, le Nevada, New York, le Texas et Washington.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5371-001-041 | Évaluation des aménagements | 4 189 594 € |
| Évaluation du terrain | 7 494 717 € | Évaluation totale | 11 684 310 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Crown Valley Professional Bldg | 800 E Valley Blvd
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