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University Village 800 E Grand Ave Immeuble residentiel 269 lots À vendre Carbondale, IL 62901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 269-unit, 656-bed student housing community with a mix of one-, two-, three-, and four-bed units built in 1973 and renovated in 2013.
- After exceeding its enrollment goal for 2024, SIU is on track to enroll 15,000 students by 2030.
- University Village is located one block from campus, near the recreation center, Morris Library, the academic buildings, and Downtown Carbondale.
- Southern Illinois University saw the highest enrollment increase in 33 years for the fall 2024 semester for a total of 11,790 students.
- Investors have the opportunity to renovate, which could result in an approximately 19% increase in base rental income from the 2024-25 rent roll.
- Owner can improve operational efficiencies, and rents can be pushed after the property is fully stabilized.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For the fall semester of 2024, 11,700 students enrolled at Southern Illinois University, the highest enrollment increase in 33 years. SIU exceeded its enrollment goal for fall 2024 and is on track to enroll 15,000 students by 2030.
University Village offers its residents amenities, including the deepest pool in Carbondale, a fitness center, a game room, a dog park, a sand volleyball court, a business center, an outdoor fireplace lounge, and a shuttle bus stop.
This offering represents 100% fee simple interest in University Village, free and clear of any debt.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 25 249 m² |
| Nb de lots | 269 | Occupation moyenne | 87% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1973/2013 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 6,79 ha | ||
| Zonage | R-3 - Non zoné | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 269 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 25 249 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - Non zoné |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Lots meublés disponibles
- Appartement d’invités
- Service d’emballage
- Terrain de volleyball
- Espace d’entreposage
- Lounge
- Entretien sur site
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | - | 60 |
| 2+2 | 129 | - | 99 |
| 3+2 | 54 | - | 99 |
| 4+2 | 50 | - | 99 |
À PROPOS DU QUARTIER CARBONDALE-MARION
Nichées à l'extrémité nord de la forêt nationale de Shawnee, à environ 15 miles à l'est du fleuve Mississippi, Carbondale et Marion sont deux des plus grandes villes du sud de l'Illinois.
Les principaux modes de transport comprennent l'Intestate 57, qui traverse la région du nord au sud. L'Illinois Route 13 est une liaison est/ouest entre Carbondale et Marion, offrant aux automobilistes un accès supplémentaire aux villes de Carterville et Herrin. Chaque ville dispose d'un grand choix de commerces de détail et d'autres services.
L'enseignement supérieur a un impact considérable sur la communauté environnante. L'Université de l'Illinois du Sud, une institution publique de recherche située à l'extrémité sud de Carbondale, accueille plus de 10 000 étudiants et emploie plus de 3 500 membres du corps enseignant et du personnel de soutien.
En tant que porte d'entrée de la forêt nationale de Shawnee, les possibilités de loisirs de plein air sont abondantes, y compris la randonnée, le camping et la pêche. Les attractions aquatiques à proximité comprennent le lac Crab Orchard, le lac Little Grassy et le lac Devils Kitchen.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-22-376-001 | Évaluation des aménagements | 2 852 206 € |
| Évaluation du terrain | 197 392 € | Évaluation totale | 3 049 598 € |
TAXES FONCIÈRES
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Darron Kattan, Managing Director - Broker of Record
Il a été embauché par des clients privés possédant de grands portefeuilles, des propriétés individuelles, des propriétaires institutionnels, des prêteurs nationaux, des banques communautaires et des sociétés de services de toutes tailles.
M. Kattan est recherché par les professionnels de tout le pays pour sa connaissance du marché et ses services de conseil. Il a de l'expérience dans le domaine des propriétés de classe A, B et C ainsi que dans les transactions liées au crédit d'impôt pour les logements à faible revenu abordable (LIHTC) et au logement et au développement urbain (HUD). Ses connaissances diversifiées offrent aux clients un avantage sur un marché immobilier prospère ou en difficulté.
Avant de rejoindre Franklin Street en 2008, M. Kattan a été vice-président des investissements chez Marcus and Millichap pendant neuf ans. Il est également courtier immobilier agréé en Floride, en Géorgie, en Alabama, au Mississippi, en Caroline du Nord et en Caroline du Sud.
Présenté par
University Village | 800 E Grand Ave
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