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800 E Dyer Rd Local d'activités 1 793 m² 54 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Santa Ana, CA 92705 6 946 720 € (3 873,69 €/m²)

800 E Dyer Rd, Santa Ana, CA 92705

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Visibility Location
  • Minutes from John Wayne Airport, South Coast Plaza, and top hotels and restaurants
  • Versatile M2 Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner-User Opportunity: The entire first floor, comprising of approximately 8,856 SF is available for buyer occupancy - Ideal for office or retail user seeking their own location with passive rental income.
The second floor is fully leased to strong office tenant with a five (5) year term + option, commencing at close of escrow.
Annual Potential Sale-Leaseback Income of $240,000. Potential rental income return of 3% - Use to offset debt service or increase equity

PIÈCES JOINTES

800 E Dyer Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 946 720 € Surface du lot 0,31 ha
Prix par m² 3 873,69 € Surface utile brute 1 793 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Condition de vente Cession-bail Année de construction 1981
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-2 - Le zonage M2 offre de la flexibilité à une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales et axées sur les services. Idéal pour des utilisations telles que les cabinets médicaux, le fitness
Prix 6 946 720 €
Prix par m² 3 873,69 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 1 793 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-2 - Le zonage M2 offre de la flexibilité à une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales et axées sur les services. Idéal pour des utilisations telles que les cabinets médicaux, le fitness

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 939-640-02 Évaluation des aménagements 958 717 €
Évaluation du terrain 2 941 947 € Évaluation totale 3 900 664 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
939-640-02
Évaluation du terrain
2 941 947 €
Évaluation des aménagements
958 717 €
Évaluation totale
3 900 664 €
(949) 421-6811

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36584782

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 E Dyer Rd, Santa Ana, CA 92705

Ce South Coast Metro Local d'activités situé à 800 E Dyer Rd, Santa Ana, CA 92705 est actuellement disponible. Contactez eXp Commercial pour plus d’informations.

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800 E Dyer Rd
(949) 421-6811 x

800 E Dyer Rd

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(949) 421-6811

Limairy Molina
(888) 584-9427

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(888) 584-9427

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