800 E Dyer Rd
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800 E Dyer Rd Local d'activités 1 793 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Santa Ana, CA 92705 7 004 240 € (3 905,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Location
- Minutes from John Wayne Airport, South Coast Plaza, and top hotels and restaurants
- Versatile M2 Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner-User Opportunity: The entire first floor, comprising of approximately 8,856 SF is available for buyer occupancy - Ideal for office or retail user seeking their own location with passive rental income.
The second floor is fully leased to strong office tenant with a five (5) year term + option, commencing at close of escrow.
Annual Potential Sale-Leaseback Income of $240,000. Potential rental income return of 3% - Use to offset debt service or increase equity
The second floor is fully leased to strong office tenant with a five (5) year term + option, commencing at close of escrow.
Annual Potential Sale-Leaseback Income of $240,000. Potential rental income return of 3% - Use to offset debt service or increase equity
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 004 240 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par m² | 3 905,77 € | Surface utile brute | 1 793 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Le zonage M2 offre de la flexibilité à une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales et axées sur les services. Idéal pour des utilisations telles que les cabinets médicaux, le fitness | ||
| Prix | 7 004 240 € |
| Prix par m² | 3 905,77 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 793 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - Le zonage M2 offre de la flexibilité à une variété d'entreprises industrielles légères, commerciales et axées sur les services. Idéal pour des utilisations telles que les cabinets médicaux, le fitness |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 966 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 966 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 966 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 939-640-02 | Évaluation des aménagements | 922 232 € |
| Évaluation du terrain | 2 829 987 € | Évaluation totale | 3 752 219 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
939-640-02
Évaluation du terrain
2 829 987 €
Évaluation des aménagements
922 232 €
Évaluation totale
3 752 219 €
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