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800 E Canal St
Richmond, VA 23219
Gateway Plaza · Bureau Bien À louer
·
569 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Aperçu du bien
Gateway Plaza est un immeuble de bureaux de classe A de 18 étages récemment construit avec plus de 309 000 pieds carrés d'espaces de bureaux ultramodernes et plus de 14 800 pieds carrés d'espace commercial. Avec ses systèmes de construction modernes et son design en verre, cet établissement apporte une touche d'innovation à l'horizon du centre-ville. Le bâtiment comprend un hall élégant avec des boutiques au niveau piétonnier, Potbelly Sandwich Works et 506 places de parking dans un garage sur place. Il est situé à quelques pas du bâtiment du Capitole de l'État et au centre du quartier financier de Richmond avec accès à toutes les commodités du centre-ville. L'emplacement de l'établissement dans le quartier central des affaires permet d'accéder facilement à l'autoroute du centre-ville, à l'I-95 et à l'I-64, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Richmond. Offrant une vue sur le fleuve James, il englobe tout ce qui fait la quintessence de Richmond.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Réception
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
