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800 Dekalb St Local commercial 279 m² 60 % Loué À vendre Bridgeport, PA 19405 520 351 € (1 867,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2nd and 3rd floor is rented as apartment. Month to month rent, $2000 per month. Tenant wants to commit long term lease. 1st floor easily rentable.
Résumé analytique
2nd and 3rd floor are rent out for $2,000/mon each, 1st floor is currently rent but could become available to the new owner or rented with upward projections to bring in $2,500/mon. Totally renovated 1100 s.f. commercial space on 1st. floor and 4-bedroom residential dewelling on 2nd and 3rd. floor. New HVAC and new electric throughout the building.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2025
Prix
520 351 €
Prix par m²
1 867,00 €
Taux de capitalisation
7,18 %
RNE
37 354 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
BP - Le Business Professional (BP) District est une zone de zonage qui permet d'aménager des bureaux professionnels et commerciaux, ainsi que d'autres utilisations.
Façade
24 m sur Dekalb St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00-00988-009 | Évaluation totale | 124 910 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00-00988-009
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
124 910 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
Steve Paik
800 Dekalb St
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