800 Brazos | 800 Brazos St
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800 Brazos 800 Brazos St Bureau | 85–3 390 m² | À louer | Austin, TX 78701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment dispose d'équipements haut de gamme tels que deux halls d'entrée élégants, un local à vélos géré sur place, ainsi que des finitions et des équipements créatifs.
- Situé à trois pâtés de maisons du Capitole de l'État du Texas et à moins d'un kilomètre de l'université du Texas à Austin.
- Idéalement situé à proximité de CVS, Royal Blue Grocery, Gold's Gym, Starbucks et du 2nd Street District, à 15 minutes à pied.
- Des plans d'étage configurables et des suites spécifiques sont disponibles pour une flexibilité maximale pour tout locataire à la recherche d'un environnement créatif haut de gamme unique.
- Marchez jusqu'à des dizaines de bars et restaurants tels que Higher Ground, Roaring Fork, Elephant Room, Perry's Steakhouse, Chick-fil-A, Mohawk Austin, etc.
- Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce à un accès facile à cinq minutes de route de l'Interstate 35 et à un accès facile aux parkings, aux stations MetroBike et aux arrêts CapMetro.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
Open space with well-spaced workstations and a large lounge area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 salles de conférence
- Entrées multiples
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Principalement open space
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 85 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 9 582 € /an 798,48 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 18 901 € /an 1 575 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 158 m² | Négociable | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 17 829 € /an 1 486 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 855 m² | Négociable | 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 112 842 € /an 9 403 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 332 m² | Négociable | 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 43 808 € /an 3 651 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 129 m² | Négociable | 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 17 038 € /an 1 420 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 605 m² | Négociable | 150,79 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 91 153 € /an 7 596 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 5e étage, bureau 500 | 639 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 108 410 € /an 9 034 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 420 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 71 280 € /an 5 940 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 9 582 € /an 798,48 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 18 901 € /an 1 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 17 829 € /an 1 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 855 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 112 842 € /an 9 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 43 808 € /an 3 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 17 038 € /an 1 420 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 605 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,79 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 91 153 € /an 7 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 108 410 € /an 9 034 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 71 280 € /an 5 940 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 110
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 120
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 220
| Surface | 855 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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2e étage, bureau 240
| Surface | 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Open space with well-spaced workstations and a large lounge area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entrées multiples
2e étage, bureau 250
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
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3e étage, bureau 320
| Surface | 605 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 639 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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6e étage, bureau 600
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
À PROPOS DU BIEN
Récemment rénové en 2023, Brazos Place offre une opportunité de location unique aux locataires de bureaux à la recherche d'un environnement créatif haut de gamme. Ses designs et équipements contemporains ainsi que sa multitude de superbes équipements en font un espace idéal pour les utilisateurs professionnels et créatifs. Situé au cœur du quartier central des affaires d'Austin, le bâtiment se trouve à quelques pas de nombreux restaurants et attractions. Le bâtiment se trouve à seulement 15 minutes à pied de la meilleure vie nocturne d'Austin, de restaurants éclectiques et de parcs au bord de la rivière. Pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation du centre-ville, l'Interstate 35 est à seulement cinq minutes de l'établissement. Les équipements comprennent un parking à vélos, des douches et des casiers, une salle de repos commune et des espaces de détente avec des tables de shuffleboard.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 390 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 72 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. Contigu | 410 m² | Surface de l’immeuble | 21 949 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Espace total disponible | 3 390 m² |
| Nb de lots | 72 |
| Max. Contigu | 410 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 21 949 m² |
| Année de construction | 1949 |
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Idéal pour les promeneurs (99)
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