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Le 800 Chomedey 800 Boul Chomedey 90–3 486 m² | À louer | Laval, QC H7V 3Y4



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développez votre activité à Le 800 Chomedey, un immeuble de bureaux et de commerces de classe B exceptionnel offrant une visibilité inégalée à Laval.
- Collaborez avec des locataires de premier plan tels que Subway, Uniprix et OsteoTotal dans un environnement commercial dynamique et synergique.
- Entouré par les meilleurs détaillants tels que Costco, Walmart et Marshalls, ainsi que par des parcs et des zones résidentielles à proximité pour plus de commodité.
- Doté d'équipements modernes, de la construction d'un cabinet médical, d'un vaste parking et de suites d'angle, Le 800 Chomedey est parfait pour les locataires professionnels et commerciaux
- Profitez d'une excellente connectivité avec les autoroutes 15, 13, 440 et les lignes d'autobus de la STL situées à proximité pour faciliter les déplacements des employés et des clients.
- Situé dans un marché florissant de Laval avec une population scolarisée en pleine croissance et des opportunités économiques diversifiées pour votre entreprise.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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Located in the heart of Chomedey, Laval, this prime first-floor commercial space previously occupied by CISSS de Laval offers a unique opportunity for your business. Spanning approximately 9935 square feet, this versatile space features a well-designed layout that can accommodate a variety of uses. One of the standout features of this property is its charming corner terrace, providing an additional 1,174 square feet of outdoor space. This terrace is perfect for creating an inviting atmosphere for customers, whether for dining, retail displays, or outdoor events. The interior boasts large windows that allow for ample natural light, enhancing the overall ambiance. The space is equipped with essential amenities, including HVAC, restrooms, kitchenette. With its strategic location, this commercial space benefits from high visibility and foot traffic, making it ideal for retail, office, or service-oriented businesses. The property is easily accessible, with exterior parking and public transportation options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Located in the heart of Chomedey, Laval, this prime first-floor commercial space previously occupied by CISSS de Laval offers a unique opportunity for your business. Spanning approximately 1722 square feet, this versatile space features a well-designed layout that can accommodate a variety of uses. The interior boasts large windows that allow for ample natural light, enhancing the overall ambiance. The space is equipped with essential amenities, including HVAC, restrooms,kitchenette. With its strategic location, this commercial space benefits from high visibility and foot traffic, making it ideal for retail, office, or service-oriented businesses. The property is easily accessible, with plenty exterior parking and public transportation options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aération – Ventilation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Office space for lease with reception and kitchen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- bureau privé
- Principalement open space
- Plancher de bois franc
- cuisine
For 3D live walk through go to: https://my.matterport.com/show/?m=uEFKZPvwi7T Office space for lease with reception and kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plancher de bois franc
- Cuisine
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau privé
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau RC100 & RC105 | 923 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage, bureau RC110 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau A-200 | 1 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, bureau B300 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau C320 | 599 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau C-405 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau C440 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau C450 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau RC100 & RC105
Surface |
923 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau RC110
Surface |
160 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau A-200
Surface |
1 182 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau B300
Surface |
170 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau C320
Surface |
599 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau C-405
Surface |
90 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau C440
Surface |
257 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau C450
Surface |
104 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau RC100 & RC105
Surface | 923 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Located in the heart of Chomedey, Laval, this prime first-floor commercial space previously occupied by CISSS de Laval offers a unique opportunity for your business. Spanning approximately 9935 square feet, this versatile space features a well-designed layout that can accommodate a variety of uses. One of the standout features of this property is its charming corner terrace, providing an additional 1,174 square feet of outdoor space. This terrace is perfect for creating an inviting atmosphere for customers, whether for dining, retail displays, or outdoor events. The interior boasts large windows that allow for ample natural light, enhancing the overall ambiance. The space is equipped with essential amenities, including HVAC, restrooms, kitchenette. With its strategic location, this commercial space benefits from high visibility and foot traffic, making it ideal for retail, office, or service-oriented businesses. The property is easily accessible, with exterior parking and public transportation options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, bureau RC110
Surface | 160 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Located in the heart of Chomedey, Laval, this prime first-floor commercial space previously occupied by CISSS de Laval offers a unique opportunity for your business. Spanning approximately 1722 square feet, this versatile space features a well-designed layout that can accommodate a variety of uses. The interior boasts large windows that allow for ample natural light, enhancing the overall ambiance. The space is equipped with essential amenities, including HVAC, restrooms,kitchenette. With its strategic location, this commercial space benefits from high visibility and foot traffic, making it ideal for retail, office, or service-oriented businesses. The property is easily accessible, with plenty exterior parking and public transportation options.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau A-200
Surface | 1 182 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
3e étage, bureau B300
Surface | 170 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Office space for lease with reception and kitchen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plancher de bois franc
- bureau privé
- cuisine
3e étage, bureau C320
Surface | 599 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
For 3D live walk through go to: https://my.matterport.com/show/?m=uEFKZPvwi7T Office space for lease with reception and kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Plancher de bois franc
- Bureau privé
- Cuisine
4e étage, bureau C-405
Surface | 90 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau C440
Surface | 257 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
4e étage, bureau C450
Surface | 104 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Développez votre activité au 800 Boul Chomedey, un immeuble de bureaux et de commerces de classe B dynamique conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Le 800 Chomedey est un bâtiment très visible qui comprend un hall d'entrée moderne, des bureaux privés avec parquet, des bâtiments de bureaux médicaux et des espaces communs équipés de zones de réception et de cuisines. Doté d'un vaste espace de stationnement, d'une signalisation sur pylônes bien visible et d'un cadre semblable à un parc de bureaux commerciaux, Le 800 Chomedey offre commodité et fonctionnalité. Joignez-vous à des locataires établis tels que Subway, Uniprix, OsteoTotal et bien d'autres pour profiter de la synergie commerciale créée par un mélange dynamique de locataires professionnels et commerciaux, garantissant une collaboration solide et des opportunités pour les clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Le 800 Chomedey offre un accès facile aux principales artères, notamment les autoroutes 15, 13 et 440, ainsi que la route 117 du Québec. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus de la STL situées à proximité et à une station de bus accessible à pied. L'établissement est entouré d'un paysage commercial florissant, avec Costco, Walmart Supercenter, Marshalls et d'autres détaillants populaires dans un rayon de 3 kilomètres. La proximité des parcs et des zones résidentielles renforce l'attrait pour les employés et les clients. De plus, les aéroports internationaux Montréal-Pierre Elliott Trudeau et Montréal-Mirabel ne sont qu'à 25 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages d'affaires. Laval est un pôle économique florissant avec une population croissante de plus de 284 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres de la propriété, qui devrait croître de 5,1 % au cours des trois prochaines années. La région possède une main-d'œuvre hautement qualifiée, 74 % des habitants étant titulaires de diplômes postsecondaires, et est soutenue par plusieurs universités, collèges techniques et centres de recherche. La solide assise économique de la ville dans les secteurs des sciences de la vie, des technologies de l'information et de la communication et de la fabrication crée un environnement dynamique pour les entreprises. Profitez de cette occasion unique de louer dans un marché en forte demande et positionnez votre entreprise pour réussir à Le 800 Chomedey.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Rocco Dellerba Notaire
- Hébergement et restauration
- 1er
- Subway
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Uniprix
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par

Le 800 Chomedey | 800 Boul Chomedey
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