800 Barksdale Rd Bureaux/Médical | 975–2 796 m² | À louer | Newark, DE 19711

Le 800 Barksdale Road est un bâtiment de bureaux polyvalent situé dans un cadre suburbain, à quelques pas de South Main Street à Newark, Delaware. Le 800 Barksdale Road est également disponible à la vente et propose jusqu'à 2 780 m² d'espace de bureaux flexible. Il peut accueillir un grand locataire ou être divisé en deux étages distincts, chacun offrant 1 235 m² d'espace. De plus, un entrepôt de 280 m² avec un quai de réception et de chargement, ainsi que des portes basculantes, est inclus, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ayant besoin de capacités de stockage ou de distribution. Le bâtiment a été récemment rénové en 2019 et est prêt à être occupé. Il dispose de plusieurs bureaux privés et de vastes espaces de travail ouverts, parfaits pour les entreprises recherchant un équilibre entre espaces privés et collaboratifs. La propriété offre également un parking gratuit en abondance, ce qui renforce son attrait pour les locataires et les visiteurs. Avec un ascenseur desservant le bâtiment, un hall d'accueil ouvert et une localisation de premier choix, le 800 Barksdale Road représente une opportunité unique pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de style. Situé dans un cadre verdoyant et semblable à un parc, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Newark et de l’Université du Delaware, offrant un accès facile à une main-d'œuvre dynamique et qualifiée. Sa connectivité exceptionnelle inclut un accès à moins de 10 minutes en voiture de l’Interstate 95, ainsi qu’un accès rapide au Delaware et au Maryland. De plus, la gare Amtrak de Newark est à seulement cinq minutes en voiture, et l’aéroport de Wilmington est accessible en 25 minutes. Avec un accès pratique aux autoroutes, aux transports en commun et aux aéroports, le 800 Barksdale Road est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant espace et accessibilité. Newark est une communauté en pleine croissance et dynamique, avec une population de plus de 120 000 habitants dans un rayon de 8 km, dont 38 % ont obtenu un diplôme universitaire ou supérieur. Cela crée un marché attractif pour les entreprises ciblant des professionnels qualifiés. Avec plus de 1,4 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles, la région offre une base économique solide pour les locataires souhaitant prospérer. Le 800 Barksdale Road se trouve à cinq minutes en voiture du campus STAR de l’Université du Delaware, offrant un accès à des recherches de pointe, à l’innovation et à des talents de haut niveau. La propriété est également idéalement située à proximité d’employeurs clés de la région tels que Siemens Healthineers et Air Liquide, ainsi que du prestigieux Newark Country Club et de la dynamique Main Street. En outre, l’environnement favorable aux entreprises du Delaware, avec l’absence de taxe sur les ventes et des taux d’imposition sur les sociétés faibles, rend cette propriété encore plus attrayante. Le 800 Barksdale Road est une opportunité idéale pour un siège social ou pour étendre ses opérations ; cette propriété offre flexibilité, commodités et emplacement stratégique.