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Bucks Town Medical Campus Langhorne, PA 19047 Espace disponible | 201–3 107 m²
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Informations principales sur le parc
- Medical, office, & flex suites ranging from 2,165 to 12,917 SF are offered across multiple single-story buildings totaling approximately 210,000 SF.
- Strategic access near the Rte 1 corridor, & minutes from I-95, 295, & 276 (PA Tpk), connects the campus to Bucks County, Philadelphia, & New Jersey.
- Select spaces, including 825, 850, and 880, offer three sides of window line, delivering abundant natural light and an inviting interior.
- Available space spans buildings 825, 830, 850, 860, & 880, offering flexible layouts, designed to accommodate a variety of uses.
- Proximity to Jefferson's Bucks Hospital (1.1 miles) and Capital Health's proposed micro-hospital (0.8 miles) enhances a built-in medical ecosystem.
- Within a 5-mile radius, daytime employment exceeds 60,361 white-collar workers, providing access to a deep, skilled workforce pipeline.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 3 107 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 201 m² |
| Espace total disponible | 3 107 m² |
| Min. Divisible | 201 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
End cap unit with three sides of window line, 6,623 SF of existing office space and 4,719 SF of warehouse space with 576-SF mezzanine.
- Comprend 615 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
850-859 Town Center Dr - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Recently renovated common areas
- Efficient layout with an attractive window line
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace nécessitant des rénovations
- Built-in reception desk
- Direct visibility from main building entrance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 152 | 287 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 59 643 € /an 4 970 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
825 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 152
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 800 | 201 – 512 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 106 331 € /an 8 861 € /mois | Médical | - | Maintenant |
880-888 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 800
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully sprinklered with high-end finishes and backup generator. The current tenant has a valid renewal option that has not yet expired.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 104 personnes
- Dedicated backup generator
- High-end finishes throughout
- Principalement open space
- Front and rear parking lots
- Sprinklered
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 838 | 1 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
830-848 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 838
850-859 Town Center Dr - 1er étage
| Surface | 1 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
End cap unit with three sides of window line, 6,623 SF of existing office space and 4,719 SF of warehouse space with 576-SF mezzanine.
- Comprend 615 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
825 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 152
| Surface | 287 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Recently renovated common areas
- Built-in reception desk
- Efficient layout with an attractive window line
- Direct visibility from main building entrance
880-888 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 800
| Surface | 201 – 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
830-848 Town Center Dr - 1er étage – Bureau 838
| Surface | 1 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully sprinklered with high-end finishes and backup generator. The current tenant has a valid renewal option that has not yet expired.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 33 à 104 personnes
- Front and rear parking lots
- Dedicated backup generator
- Sprinklered
- High-end finishes throughout
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Sélectionner des occupants à ce bien
- Akumin Inc.
- Services d'imagerie diagnostique ambulatoire dont le siège social est situé à Plantation, en Floride, et qui ont été fondés en 2015.
- Axia Womens Health
- Réseau de santé pour femmes géré à l'échelle nationale dont le siège est à Voorhees, dans le New Jersey, depuis 2017.
- Endodontics Limited P.C.
- Specialty endodontic practice focused on root canal therapy and dental pain management.
- Margiotti & Kroll Pediatrics, PC
- Cabinet pédiatrique local situé dans le comté de Bucks en Pennsylvanie.
- Oxygen Oasis Hyperbaric Wellness
- Hyperbaric oxygen therapy provider focused on recovery, healing, and wellness.
Vue d’ensemble du parc
Situated 20 miles northeast of Philadelphia, in Langhorne, Pennsylvania, Bucks Town Medical Campus offers medical, office, and flex suites ranging from 2,165 to 12,917 square feet. The campus comprises multiple single-story buildings totaling approximately 210,000 square feet, with current availability in buildings 825, 830, 850, 860, and 880. Each suite offers independent HVAC control and access from the surface parking lots. Select spaces, including 825, 850, and 880, also offer three sides of the window line. Positioned as a true medical ecosystem, the campus houses a mix of healthcare providers, specialty practices, imaging, surgery center, and outpatient services, alongside complementary office and flex users. Current tenants include Axia Women’s Health, Akumin Inc. (medical imaging), Endodontics Limited, Wills Eye, and many other specialty medical practices. Located near the Route 1 corridor and within minutes of Interstates 95, 295, and 276 (the Pennsylvania Turnpike), the campus benefits from exceptional regional accessibility and high-visibility frontage along Interstate 295, which carries approximately 55,110 vehicles per day. This connectivity supports efficient access throughout Bucks County, Philadelphia, and New Jersey. Trenton Mercer Airport is located just 10.4 miles away, with Philadelphia International Airport approximately 35.1 miles away. Public transportation is also available via Bucks County Transport (BCT), Doylestown Dart, and multiple SEPTA bus routes, providing access to the Philadelphia & New Jersey workforces. Bucks Town Medical Campus is surrounded by a strong mix of everyday amenities to support employees, including various nearby destinations such as the Oxford Valley Mall, Target, OfficeMax, USPS Post office, and fast-casual options such as Chick-fil-A, Panera, Starbucks, Dunkin’, and Miller’s Ale House. Other nearby retailers include Truist, Santander, Wells Fargo, Giant, LA Fitness, Planet Fitness, Crunch Fitness, and CVS. The Atlee Square Apartments at the Oxford Valley Mall comprises 391 units. Phase II is underway to deliver an additional 223 units, creating a true live, work, play environment. Within a 5-mile radius of the campus, daytime employment exceeds 60,361 white-collar workers, providing companies with access to a skilled labor pool. Don’t miss out on the opportunity to secure a spot within the well-established Bucks Town Medical Campus, which boasts exceptional regional access and built-in synergy.
Brochure du parc
À propos du quartier Comté de Bucks
Le comté de Bucks compte plus de 200 000 habitants ayant fait des études supérieures et le revenu moyen des ménages dépasse 120 000 dollars. Ces données démographiques prospères, associées à la situation stratégique de la région, à quelques minutes de Philadelphie et à mi-chemin entre New York et Washington, D.C., soutiennent un marché local de bureaux florissant.
Une série d'entreprises de communication, de technologie et de produits de consommation, dont Comcast, Verizon, L3 Technologies, Lenox et Crown Holdings, y ont toutes d'importants bureaux. Les fournisseurs de soins de santé et les sociétés de recherche en pleine croissance, tels que Capital Health, Amplity Health et Syneous Health, représentent également une part importante des locataires. Les hôpitaux voisins, dont le Doylestown Hospital, le Grand View Hospital, l'Abington Memorial Hospital et le Jefferson Bucks Hospital, constituent des points d'ancrage majeurs de l'activité économique.
Grâce à la présence de grands axes routiers, dont les interstates 95 et 295, le Pennsylvania Turnpike et sept gares ferroviaires régionales, les locataires de bureaux du comté de Bucks peuvent faire venir leur personnel d'une grande partie de la région métropolitaine de Philadelphie, de sa banlieue nord, ainsi que du centre et du sud du New Jersey. Selon le Census Bureau, plus de 250 000 personnes employées dans le comté de Bucks se rendent en moyenne à 30 minutes de leur lieu de travail.
Une multitude d'établissements gastronomiques dans des villes comme Doylestown et Newtown offrent aux employeurs locaux de nombreuses possibilités de réseautage formel. Par ailleurs, les centres commerciaux et les galeries marchandes, notamment les Shops at Valley Square, Oxford Valley Mall et Neshaminy Mall, offrent aux employés de bureau locaux un large éventail d'options de restauration rapide à proximité.
À proximité
Hôpitaux |
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|---|---|---|---|
| Jefferson Bucks Hospital | Soins intensifs | 4 min en voiture | 1,9 km |
| Lower Bucks Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 10,3 km |
| Rothman Orthopaedic Specialty Hospital | Soins intensifs | 15 min en voiture | 13,6 km |
| Capital Health Regional Medical Center | Soins intensifs | 16 min en voiture | 14,7 km |
| Capital Health Medical Center - Hopewell | Soins intensifs | 23 min en voiture | 19,3 km |
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Red Robin | - | - | 9 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 12 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 12 min. à pied |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 12 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Regal UA Oxford Valley | Cinéma | 7 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 7 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 9 min. à pied |
| LensCrafters | Accessoires de lunettes | 12 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
186 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
118 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
91 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 chambres
11 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
137 chambres
12 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Karl Schwemlein,
Vice President
En 2009, après avoir obtenu son diplôme de l'université Drexel, Karl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez MS Fox Real Estate Group en tant qu'agent immobilier commercial. Au cours de cette période, il a représenté à la fois des locataires et des propriétaires dans le cadre de diverses transactions de bureaux, de commerce de détail et médicales. En comprenant les besoins des deux parties, Karl est en mesure d'offrir un point de vue unique et de proposer à ses clients l'offre la plus avantageuse, en fonction de leurs besoins. Les agences exclusives de Karl incluent The Land Title Building, 1417 Locust Street, City Center Northeastern, Pier 5 et 1737 South Street.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille NUVEEN GLOBAL CITIES REIT, INC.
Présenté par
Société non fournie
Bucks Town Medical Campus | Langhorne, PA 19047
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