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Ivanhoe Shoppes 800-860 S Route 83 Espace disponible | 111 m² | Bureaux/Local commercial | Mundelein, IL 60060
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Informations principales
- Excellent exposure on IL Route 83
- Ample parking
- C-2 zoning allows for a variety of uses
- Strong tenant mix
- Major retailers (Home Depot, Target, Walgreens, Taco Bell, et al) nearby
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 856 | 111 m² | 3-10 Ans | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 16 679 € /an 1 390 € /mois | Triple net (NNN) |
800-860 N Route 83 - 1er étage – Bureau 856
Previously occupied by a financial services company, the space includes a front reception area, 1 large office/conference room, 1 private office, 2 storage rooms, utility room, and one washroom. The existing layout would be ideal for any professional office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Nice finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accuvision
- Santé et assistance sociale
- 1
- National
- Donna's Custom Flowers
- Fleuriste
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 168
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accuvision | Santé et assistance sociale | 1 | National |
| Donna's Custom Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 168 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 147,52 m le N IL Route 83 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 432 m² |
| Stationnement | 164 places | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Nelson C White Pkwy |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 164 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 147,52 m le N IL Route 83 |
| Surface commerciale utile | 1 432 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Nelson C White Pkwy |
À propos du bien
Le centre commercial Ivanhoe Shoppes est idéalement situé près de l'intersection des routes 60/83 et 176, à l'ouest de Mundelein, dans la zone prisée d'Ivanhoe. Le centre est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels, offrant une excellente visibilité directement sur la route IL 83. Plus de 370 nouvelles unités résidentielles sont en cours de construction à moins de 800 mètres du centre, ce qui générera encore plus de trafic dans la région. Les locataires actuels incluent une banque, un dentiste, un ophtalmologue, un fleuriste, un spa, un pressing, un restaurant et une aire de jeux pour enfants, qui attirent un trafic important vers le centre, en plus des enseignes Target, Home Depot et Walgreens situées à proximité, au nord-est de l'intersection des routes 60 et 176.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ivanhoe Shoppes | 800-860 S Route 83
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