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South Front Center 800-826 S Front St Local commercial | 199 m² | À louer | Mankato, MN 56001
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
**Turnkey former salon space** located in the Family Dollar strip center near downtown Mankato. The 2,145 SF suite is fully built out and ready for occupancy, making it ideal for a salon operator or entrepreneur looking to launch quickly without the cost of a full build-out. The current layout can accommodate up to 10 stylist chairs and includes a private office, break room, and ADA-compliant restroom. The center offers ample on-site parking and convenient access for customers and staff. Great opportunity for an operator to run a salon and generate additional income by renting chairs to independent stylists.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Vitrine
- 2,145 SF Turnkey salon space
- Former Salon - ready for immediate occupancy
- Layout supports up to 10 stylist stations
- Private office and break room
- ADA-Compliant restroom
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Front Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cedar & Ivy Counseling Services, Pllc
- Santé
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Mankato Integrative Medicine Llc
- Santé
- 1
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- Mattress Man of Mankato
- Enseigne
- -
- -
- Schugel Family Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cedar & Ivy Counseling Services, Pllc | Santé | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Mankato Integrative Medicine Llc | Santé | 1 | - |
| Mattress Man of Mankato | Enseigne | - | - |
| Schugel Family Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 1 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 549 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
À propos du bien
**Turnkey former salon space** located in the Family Dollar strip center near downtown Mankato. The 2,145 SF suite is fully built out and ready for occupancy, making it ideal for a salon operator or entrepreneur looking to launch quickly without the cost of a full build-out. The current layout can accommodate up to 10 stylist chairs and includes a private office, break room, and ADA-compliant restroom. The center offers ample on-site parking and convenient access for customers and staff. Great opportunity for an operator to run a salon and generate additional income by renting chairs to independent stylists.
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South Front Center | 800-826 S Front St
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