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800-818 Or-99 Hwy Local commercial 710 m² 100 % Loué À vendre Eugene, OR 97402 1 404 645 € (1 977,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- long term leases
- Property has well maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property has been owned by the same family for 60 years. Due to the age of the Trustee and her husband they are burned out on running the property for the family trust.
They are looking for cash.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
710 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 404 645 €
Prix par m²
1 977,69 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
96 759 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
28 places (39,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Or-99 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0425163 | Évaluation totale | 539 554 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0425163
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
539 554 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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David E Clyde Real Estate
800-818 Or-99 Hwy
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