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800-814 S Vermont Ave Local commercial 2 069 m² 96 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90005 8 613 800 € (4 163,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Crossroads on Vermont presents an exceptional opportunity to acquire a positively cash-flowing retail and office investment operating at 96% occupancy
- Positioned at the signalized intersection of Vermont Avenue and 8th Street, the property benefits from over 60,000 vehicles of daily traffic.
- The property is zoned C2-1, permitting a broad range of commercial uses. Current zoning allows for development of 51 residential units by-right.
- The property features a blend of daily-needs retail tenants and professional office suites.
- Crossroads on Vermont comprises approximately 22,272 square feet of improvements situated on a 20,235 square foot parcel.
- Within a one-mile radius, the submarket has seen the delivery of over 6,500 residential units since 2021.
Résumé analytique
Rare Value-Add Acquisition Opportunity
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 069 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1933
Prix
8 613 800 €
Prix par m²
4 163,18 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
536 262 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LAC2-1, LACR4-2
Stationnement
30 places (14,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
114 m sur S Vermont Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 831 834 € | |
| Évaluation du terrain | 8 958 212 € | Évaluation totale | 9 790 046 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 958 212 €
Évaluation des aménagements
831 834 €
Évaluation totale
9 790 046 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
Vidéos
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Photos
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Présenté par
800-814 S Vermont Ave
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