Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Philadelphia Traffic Court 800-812 Spring Garden St Bureau 8 333 m² À vendre Philadelphia, PA 19123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime corner site in thriving Spring Arts corridor
- Potential for 500+ residential units plus retail
- Surrounded by major new developments and lifestyle amenities
- CMX-3 zoning with exceptional development flexibility
- Immediate access to I-676, I-95, I-76, and Ben Franklin Bridge
Résumé analytique
Position your investment at the epicenter of Philadelphia’s growth corridor with 800 Spring Garden Street, a ±89,000 SF prime redevelopment or owner-user opportunity. This high-profile corner site offers unmatched visibility and flexibility under CMX-3 zoning, enabling a dynamic mix of retail, multifamily, office, entertainment, or wellness concepts. With by-right FAR of 348,480 SF and bonus potential up to 522,720 SF, developers can unlock extraordinary density—over 500 residential units plus retail.
Strategically located between Northern Liberties, Old City, and Callowhill, the property benefits from proximity to major highways (I-676, I-95, I-76) and the Ben Franklin Bridge, ensuring seamless regional connectivity. The surrounding Spring Arts corridor is booming with transformative projects and lifestyle amenities, creating a vibrant live-work-play environment. Current tenancy by Philadelphia Municipal Court through February 2027 provides interim income while planning your vision. This is a rare chance to secure a cornerstone asset in one of Philadelphia’s most dynamic neighborhoods.
Strategically located between Northern Liberties, Old City, and Callowhill, the property benefits from proximity to major highways (I-676, I-95, I-76) and the Ben Franklin Bridge, ensuring seamless regional connectivity. The surrounding Spring Arts corridor is booming with transformative projects and lifestyle amenities, creating a vibrant live-work-play environment. Current tenancy by Philadelphia Municipal Court through February 2027 provides interim income while planning your vision. This is a rare chance to secure a cornerstone asset in one of Philadelphia’s most dynamic neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 333 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 167 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX-3 - Usage commercial mixte
Stationnement
52 places (6,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 883523020 | Évaluation des aménagements | 4 904 941 € |
| Évaluation du terrain | 732 922 € | Évaluation totale | 5 637 863 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
883523020
Évaluation du terrain
732 922 €
Évaluation des aménagements
4 904 941 €
Évaluation totale
5 637 863 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Philadelphia Traffic Court | 800-812 Spring Garden St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.