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Ben Hur Building 800-810 Traction Ave Bureau 6 606 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90013 11 927 580 € (1 805,63 €/m²)

800-810 Traction Ave, Los Angeles, CA 90013

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beaux Arts & red brick exterior, high ceilings, shallow bay depth, excellent windows
  • Traction Ave, the best street in the Arts District, is home to many of the most enduring businesses in the exciting neighborhood.
  • Best-in-class creative office and retail conversion opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned on the best street in the Arts District, 800-810 Traction Avenue stands as the premier building in the neighborhood. This five-story, ±71,000 RSF brick structure boasts board-form concrete interiors, soaring high ceilings, and original wood frame windows that flood the space with natural light, and stunning views of the cityscape, enhancing the building’s unique appeal. With its prime location surrounded by the Arts District’s most notable businesses and amenities, this property is an unrivaled opportunity for an owner/user or developer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 606 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1908
Prix
11 927 580 €
Prix par m²
1 805,63 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,40
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAM3 - DTLA 2040 Hybrid Industrial
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5163-013-001
  • 5163-013-002
 Évaluation des aménagements 8 631 782 €
Évaluation du terrain 4 795 344 € Évaluation totale 13 427 126 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5163-013-001
  • 5163-013-002
Évaluation du terrain
4 795 344 €
Évaluation des aménagements
8 631 782 €
Évaluation totale
13 427 126 €
(310) 395-5151

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35348980

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800-810 Traction Ave, Los Angeles, CA 90013

Ce Arts District Bureau situé à 800-810 Traction Ave, Los Angeles, CA 90013 est actuellement disponible. Contactez Industry Partners pour plus d’informations.

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(310) 395-5151 x

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(310) 395-5151

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(626) 260-8167

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