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Gunnison Meadows Mall 800-810 N Main St 81–357 m² | À louer | Gunnison, CO 81230
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense en journée
- Plan d'étage ouvert avec espace de stockage/bureau à l'étage
- Excellent Highway 135 Visibility
- Beaucoup de lumière naturelle
- Massive Parking Lot
- All Units are Ground Floor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 714 | 81 m² | 2,74 mètres | Négociable | 261,20 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 21 039 € /an 1 753 € /mois | Triple net (NNN) | |
| RDC, bureau 718 | 135 m² | 2,74 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 225,63 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 30 520 € /an 2 543 € /mois | Triple net (NNN) | |
| RDC, bureau 724 | 141 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 30 532 € /an 2 544 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 714
Position your business at the heart of Gunnison’s retail hub. Gunnison Meadows Mall offers a premier leasing opportunity in a high-performance shopping center anchored by the region's busiest traffic drivers: City Market, Walmart, Gunnison Hospital & Western Colorado University. With an established mix of successful brands, ground-floor accessibility, and unparalleled visibility on Highway 135, your brand will benefit from consistent, high-volume foot traffic and a massive, customer-friendly parking lot. Join a community of successful retailers in Gunnison’s most strategic location. Visit Gunnisonmeadows.com for more information or email jordon@ddequity.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Huge parking lot
- Excellent Foot Traffic
- Fantastic Highway 135 Visibility
RDC, bureau 718
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Huge Parking Lot
- Excellent Highway 135 Visibility
- End Cap Space
- Excellent Foot Traffic
RDC, bureau 724
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Huge parking lot
- Excellent Foot Traffic
- Fantastic Highway 135 Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Gunnison Meadows Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Enseigne
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- Dominos Pizza
- Enseigne
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- Jermaine's
- Enseigne
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- Mochas Coffee Shop and Bakery
- Enseigne
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- Pitas in Paradise
- Enseigne
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- Verizon Wireless
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Enseigne | - | - |
| Dominos Pizza | Enseigne | - | - |
| Jermaine's | Enseigne | - | - |
| Mochas Coffee Shop and Bakery | Enseigne | - | - |
| Pitas in Paradise | Enseigne | - | - |
| Verizon Wireless | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at the heart of Gunnison’s retail hub. Gunnison Meadows Mall offers a premier leasing opportunity in a high-performance shopping center anchored by the region's busiest traffic drivers: City Market, Walmart, Gunnison Hospital & Western Colorado University. With an established mix of successful brands, ground-floor accessibility, and unparalleled visibility on Highway 135, your brand will benefit from consistent, high-volume foot traffic and a massive, customer-friendly parking lot. Join a community of successful retailers in Gunnison’s most strategic location. Visit Gunnisonmeadows.com for more information or email jordon@ddequity.com
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gunnison Meadows Mall | 800-810 N Main St
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