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800-808 Montana Ave 17–418 m² | À louer | El Paso, TX 79902
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 17 m² | Négociable | 302,00 € /m²/an 25,17 € /m²/mois 4 994 € /an 416,17 € /mois | Service complet | ||
| RDC, bureau 808 Montana | 372 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 30 m² | Négociable | 235,03 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 7 097 € /an 591,38 € /mois | À déterminer |
RDC
Ground floor space Central, Near Downtown in popular location Minutes from UTEP, ArtSpace, Houston Park and a Trolley Stop. Month-to-Month or Long term leases available. We offer flexibility in our leasing! Visit our facebook group - "Montana Building El Paso" These are not apartments. These units are for most types of business. We do not rent them for living in. Estos no son apartamentos. Estas unidades son para la mayoría de los tipos de negocios. No los alquilamos para vivir. Free Wifi Free Electric Free Janitorial Service for the Shared Restroom 812 N. Virginia, El Paso, TX 79902 UNIT 101 / 178 SQ FT
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salon, Hair Stylist, Barber space
RDC, bureau 808 Montana
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 204
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 818 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
4,000 sq ft open-concept commercial space in a high-visibility location on Montana Ave in central El Paso. Flexible layout suitable for retail, office, showroom, fitness, creative studio, or mixed-use concepts. Strong street frontage with heavy daily traffic and excellent exposure along a growing commercial corridor. Key Features Open floor plan with flexible build-out potential Private on-site parking High visibility frontage on Montana Ave Originally built as a grocery store with wide-span structure Ideal blank canvas for a destination business Area Highlights A new upscale café opening next door will increase foot traffic and bring additional activity to the block Located in a designated food desert area, which may provide access to funding programs for qualifying food or grocery businesses Ongoing revitalization and increasing commercial interest along Montana Ave Ideal For Specialty grocery or food concept Fitness or wellness studio Retail or showroom use Creative office or studio space 808 Montana Ave, El Paso, TX 79902
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Anthony Giustina
800-808 Montana Ave
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