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800-804 Bay St Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the affluent Russian Hill neighborhood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 3,05 mètres | 1-10 Ans | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 51 428 € /an 4 286 € /mois | Brut modifié |
1er étage
An exceptional ±1,000 sq. ft. ground-floor corner storefront located at the signalized intersection of Bay & Hyde Streets in Russian Hill. Prime hard-corner location with exceptional visibility, positioned directly at a historic San Francisco cable car stop. The site benefits from a constant flow of both locals and tourists and includes the opportunity to purchase the existing Type 20 liquor license, permitting the sale of beer and wine. Positioned on Bay Street—the primary east-west corridor through the City’s northeast quadrant—the space benefits from high traffic counts and constant pedestrian flow. The surrounding neighborhood is one of San Francisco’s most affluent and desirable, with world-class attractions including Ghirardelli Square and Lombard Street just steps away, drawing tens of thousands of visitors each year. Set within a classic two-story San Francisco building, the storefront is ideally suited for a grab-and-go concept such as snacks, beverages, coffee, or souvenirs that capitalize on high tourist demand and daily commuter traffic. This is a rare chance to secure a hard-corner, transit-oriented retail space in one of the most iconic and high-footfall corridors of San Francisco.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service de restauration
- Open space
- Bail professionnel
- ±1,000 sq. ft. ground-floor corner retail space
- Prime corner location at Bay & Hyde St
- Cable car stop directly in front
- Ideal for grab-and-go food, beverages and coffee
- Existing Type 20 liquor license
- Tourist haven btwn Ghirardelli Square & Lombard St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Price Cleaners
- Services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Price Cleaners | Services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A classic San Francisco building at the prominent hard-corner of Bay & Hyde, offering exceptional visibility, constant foot traffic, and the added advantage of a cable car stop directly at the front door.
- Trains de banlieue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Structure Properties
800-804 Bay St
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