80 W Avon Rd | Avon, CT 06001
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80 W Avon Rd
Avon, CT 06001
Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey office building ready for immediate occupancy.
- Recently paved parking lot.
- Flexible layout suitable for a single owner-occupant or multiple tenants.
- 1-acre lot in a private, professional setting
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the desirable Avon market with limited office inventory, 80 West Avon Road offers a turnkey opportunity for an owner-occupant or investor. The building sits on a 1-acre lot in a private, professional setting and features a newly paved parking lot and driveway with ample on-site parking. Zoned Office Park (OP), the property allows for a variety of professional and medical office uses and includes a flexible layout suitable for either a single user or multiple tenants. Recent upgrades include a newer septic system, and the property is move-in ready with immediate occupancy available. Conveniently positioned just off West Main Street, the location offers both visibility and ease of access. The current owner is also open to leasing back space, adding potential income for an investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
417 137 €
Prix par m²
1 094,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
116 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
OP - PDD
Stationnement
20 places (52,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | AVON-000006-000000-000452-000080 | Évaluation des aménagements | 174 675 € |
| Évaluation du terrain | 114 299 € | Évaluation totale | 288 974 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
AVON-000006-000000-000452-000080
Évaluation du terrain
114 299 €
Évaluation des aménagements
174 675 €
Évaluation totale
288 974 €
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