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Informations principales sur l'investissement

  • Elevator included.
  • Redevelopment potential.
  • Crushed stone driveway.

Résumé analytique

This 3.17-acre property is prominently located in Simcoe, Norfolk County, offering strong holding income and excellent long-term development potential. The site is currently zoned industrial, but Norfolk County’s Official Plan identifies it as Urban Residential,supporting potential mixed-use or residential redevelopment up to 10 storeys (subject to municipal approvals). Fully leased to a national retailer, the asset offers stable income with future upside through rent escalations or redevelopment.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 793 244 €
Prix par m² 468,73 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,23 ha
Surface utile brute 5 959 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,09 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Zonage MG,HL - Zone industrielle générale

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 743 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Offering approximately 8000. ft of warehouse space that can be divided up and modified to suit needs. Featuring 12ft- 19ft ceilings and includes two roll up doors, 1- 8 foot ground level and 1 10-foot truck level roll-up door, providing multiple ways to offload and load your inventory or product. ---$5.00/sq ft all inclusive

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 743 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
743 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 743 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Offering approximately 8000. ft of warehouse space that can be divided up and modified to suit needs. Featuring 12ft- 19ft ceilings and includes two roll up doors, 1- 8 foot ground level and 1 10-foot truck level roll-up door, providing multiple ways to offload and load your inventory or product. ---$5.00/sq ft all inclusive

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 40568216

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Second Av W, Simcoe, ON N3Y 2P3

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