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80 Second Av W Industriel/Logistique 5 959 m² 100 % Loué À vendre Simcoe, ON N3Y 2P3 2 794 498 € (468,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Elevator included.
- Redevelopment potential.
- Crushed stone driveway.
Résumé analytique
This 3.17-acre property is prominently located in Simcoe, Norfolk County, offering strong holding income and excellent long-term development potential. The site is currently zoned industrial, but Norfolk County’s Official Plan identifies it as Urban Residential,supporting potential mixed-use or residential redevelopment up to 10 storeys (subject to municipal approvals). Fully leased to a national retailer, the asset offers stable income with future upside through rent escalations or redevelopment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 794 498 € | Surface du lot | 1,23 ha |
| Prix par m² | 468,94 € | Surface utile brute | 5 959 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,09 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | MG,HL - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 2 794 498 € |
| Prix par m² | 468,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,23 ha |
| Surface utile brute | 5 959 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,09 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | MG,HL - Zone industrielle générale |
Caractéristiques
- Système de sécurité
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
80 Second Av W
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