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Harborview Apartments 80 Scarboro Ave Immeuble residentiel 102 lots 41 182 339 € (403 748 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Staten Island, NY 10305
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Informations principales sur l'investissement
- Situated in the Shore Acres / Rosebank area of Staten Island, directly along the New York Harbor with views of Manhattan and the waterfront.
- Minutes from Verrazzano-Narrows Bridge, Staten Island Ferry access, and Alice Austen Park.
Résumé analytique
This newly constructed five-story premium investment property is situated by the picturesque Hudson River with convenient transportation and a direct view of Manhattan across the river. It is close to ferries heading to Manhattan and Brooklyn, and just a few minutes' drive from the Verrazano Bridge. The building features a red brick exterior, modern and spacious interiors, and underground parking, with additional outdoor parking spaces available for visitors. Each unit is equipped with washer hookups. The practical layouts are currently fully leased, offering strong competitive potential in the market. Additionally, the property benefits from a 35-year tax abatement, providing investors with an advantageous opportunity to recoup costs and achieve profitability sooner.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 41 182 339 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 403 748 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 899 m² |
| Taux de capitalisation | 5,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 102 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R4 - R4 districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 | ||
| Prix | 41 182 339 € |
| Prix par lot | 403 748 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07 % |
| Nb de lots | 102 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 899 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R4 - R4 districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | - | 56 |
| 2+1 | 71 | - | 74 |
| 3+1 | 3 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02832-0140 | Évaluation des aménagements | 4 083 360 € |
| Évaluation du terrain | 1 240 859 € | Évaluation totale | 5 324 219 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02832-0140
Évaluation du terrain
1 240 859 €
Évaluation des aménagements
4 083 360 €
Évaluation totale
5 324 219 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Harborview Apartments | 80 Scarboro Ave
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