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Harborview Apartments 80 Scarboro Ave Immeuble residentiel 102 lots 40 248 450 € (394 593 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Staten Island, NY 10305
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This newly constructed five-story premium investment property is situated by the picturesque Hudson River with convenient transportation and a direct view of Manhattan across the river. It is close to ferries heading to Manhattan and Brooklyn, and just a few minutes' drive from the Verrazano Bridge. The building features a red brick exterior, modern and spacious interiors, and underground parking, with additional outdoor parking spaces available for visitors. Each unit is equipped with washer hookups. The practical layouts are currently fully leased, offering strong competitive potential in the market. Additionally, the property benefits from a 35-year tax abatement, providing investors with an advantageous opportunity to recoup costs and achieve profitability sooner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 40 248 450 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 394 593 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 899 m² |
| Taux de capitalisation | 5,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 102 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4 - R4 districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 | ||
| Prix | 40 248 450 € |
| Prix par lot | 394 593 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07 % |
| Nb de lots | 102 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 899 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R4 - R4 districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | - | 56 |
| 2+1 | 71 | - | 74 |
| 3+1 | 3 | - | 93 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02832-0140 | Évaluation des aménagements | 3 973 036 € |
| Évaluation du terrain | 1 212 720 € | Évaluation totale | 5 185 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02832-0140
Évaluation du terrain
1 212 720 €
Évaluation des aménagements
3 973 036 €
Évaluation totale
5 185 756 €
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Harborview Apartments | 80 Scarboro Ave
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