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Wells Fargo Building 80 S Lake Ave 70–1 835 m² | 4 étoiles | À louer | Pasadena, CA 91101

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Banque Wells Fargo

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 110
228 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 95 550 € /an 7 963 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard

5e étage, bureau 520
106 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 450 € /an 3 704 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

5e étage, bureau 528
128 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 53 628 € /an 4 469 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 318 m² d’espace adjacent.

Principalement open space

5e étage, bureau 538
190 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 79 606 € /an 6 634 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Move in ready spec suite.

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 318 m² d’espace adjacent.

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état

5e étage, bureau 570
289 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 120 945 € /an 10 079 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard

6e étage, bureau 600
286 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureau
-
01/02/2026

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

6e étage, bureau 655
81 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 33 911 € /an 2 826 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard

6e étage, bureau 680
188 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 78 867 € /an 6 572 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Partiellement aménagé comme Bureau standard

7e étage, bureau 702
145 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 60 511 € /an 5 043 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Disposition open space

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels

7e étage, bureau 710
70 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 29 322 € /an 2 444 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Partiellement aménagé comme Bureau standard

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 110	228 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 95 550 € /an 7 963 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 520	106 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 450 € /an 3 704 € /mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage, bureau 528	128 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 53 628 € /an 4 469 € /mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage, bureau 538	190 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 79 606 € /an 6 634 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 570	289 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 120 945 € /an 10 079 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
6e étage, bureau 600	286 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureau	-	01/02/2026
6e étage, bureau 655	81 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 33 911 € /an 2 826 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
6e étage, bureau 680	188 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 78 867 € /an 6 572 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant
7e étage, bureau 702	145 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 60 511 € /an 5 043 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
7e étage, bureau 710	70 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 29 322 € /an 2 444 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant

Surface

228 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 95 550 € /an 7 963 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

106 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 450 € /an 3 704 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

128 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 53 628 € /an 4 469 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

190 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 79 606 € /an 6 634 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

289 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 120 945 € /an 10 079 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

286 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureau

État

Disponible

01/02/2026

Surface

81 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 33 911 € /an 2 826 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

188 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 78 867 € /an 6 572 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

145 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 60 511 € /an 5 043 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

70 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 29 322 € /an 2 444 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, bureau 101
123 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local commercial
-
Maintenant

Existing coffee shop.

1er étage, bureau 110
228 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 95 550 € /an 7 963 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard

5e étage, bureau 520
106 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 450 € /an 3 704 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

5e étage, bureau 528
128 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 53 628 € /an 4 469 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 318 m² d’espace adjacent.

Principalement open space

5e étage, bureau 538
190 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 79 606 € /an 6 634 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Move in ready spec suite.

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Plan d’étage avec bureaux fermés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 318 m² d’espace adjacent.

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état

5e étage, bureau 570
289 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 120 945 € /an 10 079 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard

6e étage, bureau 600
286 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureau
-
01/02/2026

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

6e étage, bureau 655
81 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 33 911 € /an 2 826 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard

6e étage, bureau 680
188 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 78 867 € /an 6 572 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Partiellement aménagé comme Bureau standard

7e étage, bureau 702
145 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 60 511 € /an 5 043 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Disposition open space

Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels

7e étage, bureau 710
70 m²
Négociable
418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 29 322 € /an 2 444 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space

Partiellement aménagé comme Bureau standard

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 101	123 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local commercial	-	Maintenant
1er étage, bureau 110	228 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 95 550 € /an 7 963 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 520	106 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 450 € /an 3 704 € /mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage, bureau 528	128 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 53 628 € /an 4 469 € /mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage, bureau 538	190 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 79 606 € /an 6 634 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage, bureau 570	289 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 120 945 € /an 10 079 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
6e étage, bureau 600	286 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureau	-	01/02/2026
6e étage, bureau 655	81 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 33 911 € /an 2 826 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
6e étage, bureau 680	188 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 78 867 € /an 6 572 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant
7e étage, bureau 702	145 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 60 511 € /an 5 043 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
7e étage, bureau 710	70 m²	Négociable	418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 29 322 € /an 2 444 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant

Surface

123 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local commercial

État

Disponible

Maintenant

Surface

228 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 95 550 € /an 7 963 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

106 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 450 € /an 3 704 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

128 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 53 628 € /an 4 469 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

190 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 79 606 € /an 6 634 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

289 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 120 945 € /an 10 079 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

286 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Bureau

État

Disponible

01/02/2026

Surface

81 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 33 911 € /an 2 826 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

188 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 78 867 € /an 6 572 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

145 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 60 511 € /an 5 043 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

70 m²

Durée

Négociable

Loyer

418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 29 322 € /an 2 444 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface	190 m²
Durée	Négociable
Loyer	418,60 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Move in ready spec suite.

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 318 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

Un immeuble de bureaux de 8 étages et 66 768 pieds carrés situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à l'angle sud-est de Lake Avenue et Green Street.

Banque
Trains de banlieue

Service de restauration
Certifié Energy Star

Station de recharge de voitures

Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction/rénovation

1967/2008

Classement LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

8 étages

Surface de l’immeuble

6 801 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

891 m²

Hauteur du plafond non fini

3,35 m

Stationnement

Stationnement Extérieur

197 places de stationnement couvert à 69 €/mois

Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.