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80 S Broadway St Local commercial 861 m² 100 % Loué À vendre Green River, UT 84525 2 453 416 € (2 849,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,93 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable market position:
- Multiple revenue anchors
- Tourism tailwinds
- Turnkey operations
- Strong site fundamentals
Résumé analytique
QUIETLY MARKETED -- DO NOT DISTURB/CONTACT
Irreplaceable market position: zero full-service grocery competition within a 60-mile radius
Turnkey operations: recently updated equipment throughout, including new freezers, produce tables, and meat/dairy/produce cases
Multiple revenue anchors: full-service meat department, high-traffic Deli & Bakery with hot cases, Grab-n-Go, dedicated indoor seating, coffee bar, and ATM
Modern retail infrastructure: multiple checkout stations, self-checkout, digital coupons, shopping rewards program, online weekly ads
Strong site fundamentals: 10,418 SF Class B building on 0.50 acres, 3-phase power, 32 paved parking spaces plus 17 street spaces, recently repaved lot
Tourism tailwinds: Green River is a growing hub for outdoor enthusiasts, river runners, and Moab-overflow visitors
Irreplaceable market position: zero full-service grocery competition within a 60-mile radius
Turnkey operations: recently updated equipment throughout, including new freezers, produce tables, and meat/dairy/produce cases
Multiple revenue anchors: full-service meat department, high-traffic Deli & Bakery with hot cases, Grab-n-Go, dedicated indoor seating, coffee bar, and ATM
Modern retail infrastructure: multiple checkout stations, self-checkout, digital coupons, shopping rewards program, online weekly ads
Strong site fundamentals: 10,418 SF Class B building on 0.50 acres, 3-phase power, 32 paved parking spaces plus 17 street spaces, recently repaved lot
Tourism tailwinds: Green River is a growing hub for outdoor enthusiasts, river runners, and Moab-overflow visitors
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
861 m²
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
2 453 416 €
Prix par m²
2 849,72 €
Taux de capitalisation
8,93 %
RNE
218 981 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-1
Caractéristiques
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-151G-46 | Évaluation des aménagements | 238 994 € |
| Évaluation du terrain | 14 122 € | Évaluation totale | 253 116 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-151G-46
Évaluation du terrain
14 122 €
Évaluation des aménagements
238 994 €
Évaluation totale
253 116 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
80 S Broadway St
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