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80 Rue Sherbrooke Bureau 139 m² À vendre Magog, QC J1X 2R4 295 437 € (2 125,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained commercial building currently generating stable rental income.
- Zoning allows for various commercial uses with some residential possibilities.
- Strategic location near major roadways and essential services in the heart of Magog.
- Includes an existing office setup, ideal for investors or future owner-occupants.
Résumé analytique
Well-located commercial building in Magog, currently leased with stable income. The well-maintained building offers approximately 1,760 sq ft. Currently used as office space, it's ideal for an investor or owner-occupant for the medium term. Zoning allows for various commercial uses and some residential possibilities (to be confirmed). Strategically located near services and major highways. GST/QST must be added to the asking pric
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
295 437 €
Prix par m²
2 125,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
69 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,04 ha
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Equipe BL Agence Immobiliere
80 Rue Sherbrooke
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