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80 Rue Saint-Laurent O Bureau 975 m² 83 % Loué À vendre Longueuil, QC J4H 1L8 942 250 € (966,39 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commercial development sector
- 15 minutes away from the Longueuil Metro Station by public transit
- Close to many services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 80 Saint-Laurent Ouest in the heart of Longueuil, this prime commercial property offers ±5,706 ft² of building space on a ±7,876 ft² lot, with an asking price of $1,525,000 (±$297.93/ft²). Built in 1985 with quality brick construction, the property features an elastomeric membrane roof, fluorescent lighting, a 600 A electrical entry, and a central electric heating and cooling system with air conditioning. Ideally situated near major roads and steps from the Longueuil–Université-de-Sherbrooke metro station, this property also benefits from proximity to amenities such as Bibliothèque Jacques-Ferron and several professional services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
942 250 €
Prix par m²
966,39 €
Taux de capitalisation
4,41 %
RNE
41 553 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
488 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C22-159 - Permis commerciaux : commerce de détail et bureaux
Stationnement
8 places (8,2 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 130
- 81 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 220
- 83 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 130 | 81 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 83 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface |
| 81 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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80 Rue Saint-Laurent O
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