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HOBOKEN OFFICE CENTER 80 River St 33–483 m² | À louer | Hoboken, NJ 07030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Emplacement exceptionnel - Centre-ville de Hoboken
- Espace de bureau incroyable
- Près du centre de transport
- Vues sur la ville
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ASKING RENT $4,650/ MONTH GREAT OFFICE WITH OPEN WORK SPACE AND GLASS CONFERENCE ROOM & KITCHENETTE. HARDWOOD FLOORS AND EASTERN EXPOSURE WITH LOTS OF NATURAL LIGHT.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
ASKING RENT $1,500/MONTH + CAM Perfect for a solo professional or small team! This boutique 350 sq ft office offers a highly functional layout in a prime location. The space is filled with natural light thanks to the south-facing window, creating an inviting and energetic atmosphere. It features a dedicated private office for focused work or client meetings, along with a reception area to greet your guests. Elevate your business presence in this efficient, turn-key space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
Great versatile open floor plan – with beautiful wood floors and glass conference room. Medical - Creatives - Professional Services. Asking Rent: $3,325.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’appoint
- Beaucoup de fenêtres
- Grande salle de conférence - Bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Bâtiment avec ascenseur
GREAT SPACE LOCATED IN THE MEZZANINE OF THE BUILDING. SPACE INCLUDES AN OPEN AREA AND 3 PRIVATE OFFICES. ASKING RENT: $7,583.33
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2C | 111 m² | Négociable | 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 49 106 € /an 4 092 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 2C-1 | 33 m² | Négociable | 477,97 € /m²/an 39,83 € /m²/mois 15 542 € /an 1 295 € /mois | Bureau | Construction achevée | 15/11/2025 |
| 2e étage, bureau 2D | 98 m² | 3 Ans | 356,13 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 34 740 € /an 2 895 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine, bureau 5A-2 | 242 m² | 2-5 Ans | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 79 232 € /an 6 603 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2C
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 440,48 € /m²/an 36,71 € /m²/mois 49 106 € /an 4 092 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 2C-1
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 477,97 € /m²/an 39,83 € /m²/mois 15 542 € /an 1 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/11/2025 |
2e étage, bureau 2D
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 356,13 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 34 740 € /an 2 895 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau 5A-2
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 79 232 € /an 6 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2C
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 440,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
ASKING RENT $4,650/ MONTH GREAT OFFICE WITH OPEN WORK SPACE AND GLASS CONFERENCE ROOM & KITCHENETTE. HARDWOOD FLOORS AND EASTERN EXPOSURE WITH LOTS OF NATURAL LIGHT.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
2e étage, bureau 2C-1
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 477,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/11/2025 |
ASKING RENT $1,500/MONTH + CAM Perfect for a solo professional or small team! This boutique 350 sq ft office offers a highly functional layout in a prime location. The space is filled with natural light thanks to the south-facing window, creating an inviting and energetic atmosphere. It features a dedicated private office for focused work or client meetings, along with a reception area to greet your guests. Elevate your business presence in this efficient, turn-key space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
2e étage, bureau 2D
| Surface | 98 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 356,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great versatile open floor plan – with beautiful wood floors and glass conference room. Medical - Creatives - Professional Services. Asking Rent: $3,325.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Beaucoup de fenêtres
- Bâtiment avec ascenseur
- Grande salle de conférence - Bureau privé
Mezzanine, bureau 5A-2
| Surface | 242 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
GREAT SPACE LOCATED IN THE MEZZANINE OF THE BUILDING. SPACE INCLUDES AN OPEN AREA AND 3 PRIVATE OFFICES. ASKING RENT: $7,583.33
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
APERÇU DU BIEN
L'une des locations de bureaux les plus prisées de la ville, incarnant l'histoire, l'attrait et le charme d'Hoboken. Le 80 River est un mélange ludique d'équipements anciens et modernes, notamment des murs en briques apparentes d'origine et des espaces semblables à des lofts, mêlés à des vues éblouissantes sur Manhattan et le fleuve Hudson, pour créer des plans fluides à la fois uniques et efficaces. Bâtiment d'ascenseurs entretenu par des professionnels. Idéalement situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Hoboken, à quelques pas du PATH, du terminal de ferry, des taxis, des trains et des bus du NJ Transit, ce monument historique abrite des commerces de détail et des bureaux locaux, nationaux et internationaux reconnus.
- Trains de banlieue
- Restaurant
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
HOBOKEN OFFICE CENTER | 80 River St
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