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80 Race St Local commercial 242 m² À vendre San Jose, CA 95126 1 890 729 € (7 827,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %

80 Race St, San Jose, CA 95126

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy Foot Traffic

Résumé analytique

Great Opportunity on this Ideal Location Property. Currently Zoned as CP(Commercial Pedestrian) for contractors, landscapers, nurseries, EV charging stations, daycares, towing companies, and any other businesses looking for a yard and proximity to The Alameda and Downtown San Jose Property is occupied by two tenants on a month-month basis (nursery and a single family residential house) paying $10,700/month gross. Property was previously approved to be re-zoned into a 5,950 sf retail structure.

Pièces jointes

78-80 Race Street Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 890 729 €
Prix par m²
7 827,55 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
121 142 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CP - Commercial Pedestrian
Stationnement
15 places (62,1 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Middlebrook Interior Landscape Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Middlebrook Interior Landscape Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Orangetheory Fitness
Peet's Coffee
Starbucks
Safeway
Chase Bank
Five Guys
Community Bank of California
Smart & Final
CrossFit
Corepower Yoga

Taxes foncières

Numéro de parcelle 261-29-001 Évaluation des aménagements 70 157 €
Évaluation du terrain 545 447 € Évaluation totale 615 604 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
261-29-001
Évaluation du terrain
545 447 €
Évaluation des aménagements
70 157 €
Évaluation totale
615 604 €
(408) 449-2426

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  • ID de l’annonce: 39291313

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Race St, San Jose, CA 95126

Ce St Leo's Local commercial situé à 80 Race St, San Jose, CA 95126 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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80 Race St
(408) 449-2426 x

80 Race St

Kashif Husain
(408) 449-2426

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