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80 Paterson St Immeuble residentiel 6 lots 1 148 113 € (191 352 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Jersey City, NJ 07307
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6% going-in CAP Rate
- Units lightly renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 6-Family Investment Opportunity in Jersey City Heights – 6% CAP!
Discover exceptional cash flow and long-term upside with this lightly renovated 6-family property in the heart of Jersey City Heights. This well-maintained building offers a strong 6% cap rate with a mix of updated units and reliable tenants, making it ideal for both seasoned investors and those entering the multifamily market.
The property has been thoughtfully improved to reduce maintenance while preserving future value-add potential through further renovations or rent growth.
Situated in a highly desirable neighborhood known for its vibrant community feel, proximity to transportation, and easy access to Hoboken, Journal Square, and NYC, this building offers the perfect balance of stability and upside.
Highlights:
6 residential units with strong in-place income
Light renovations throughout – minimal deferred maintenance
Attractive 6% cap rate with room for rent increases with capital improvement
Prime Jersey City Heights location
Ideal turnkey investment with long-term appreciation potential
P&L and Rent Roll available in the "Documents" section on LoopNet.
Call Jim Pompa today for additional info, 917-560-3902
Discover exceptional cash flow and long-term upside with this lightly renovated 6-family property in the heart of Jersey City Heights. This well-maintained building offers a strong 6% cap rate with a mix of updated units and reliable tenants, making it ideal for both seasoned investors and those entering the multifamily market.
The property has been thoughtfully improved to reduce maintenance while preserving future value-add potential through further renovations or rent growth.
Situated in a highly desirable neighborhood known for its vibrant community feel, proximity to transportation, and easy access to Hoboken, Journal Square, and NYC, this building offers the perfect balance of stability and upside.
Highlights:
6 residential units with strong in-place income
Light renovations throughout – minimal deferred maintenance
Attractive 6% cap rate with room for rent increases with capital improvement
Prime Jersey City Heights location
Ideal turnkey investment with long-term appreciation potential
P&L and Rent Roll available in the "Documents" section on LoopNet.
Call Jim Pompa today for additional info, 917-560-3902
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 148 113 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 191 352 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 195 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 148 113 € |
| Prix par lot | 191 352 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 195 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-01405-0000-00018 | Évaluation totale | 636 878 € |
| Évaluation du terrain | 233 955 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 402 923 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-01405-0000-00018
Évaluation du terrain
233 955 €
Évaluation des aménagements
402 923 €
Évaluation totale
636 878 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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