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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned just off Highway 60
  • Building has been completely renovated
  • Long term commitment from a national tenant, Smile Doctors

Résumé analytique

Norton Commercial Acreage Group est fier de présenter ce cabinet médical à locataire unique entièrement loué à Dahlonega, en Géorgie. L'établissement en question est situé juste à côté du centre-ville historique de Dahlonega et est entouré de nombreux autres utilisateurs médicaux. Le bâtiment bénéficie d'un engagement à long terme de la part d'un locataire national, Smile Doctors, et connaît un grand succès en tant que l'un des seuls bureaux d'orthodontiste de Dahlonega. Le bâtiment lui-même a été entièrement rénové ces dernières années. En outre, le comté de Lumpkin a été classé parmi les 5 premiers du pays et numéro un en Géorgie l'année dernière en tant que comté à croissance démographique rapide. La communauté comprend également l'Université de Géorgie du Nord, trois écoles primaires, un collège et un lycée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une excellente opportunité d'investir dans la ville en pleine croissance de Dahlonega, en Géorgie !
La propriété en question est située juste à côté de l'autoroute 60/South Chestatee Street à Dahlonega, en Géorgie. De l'établissement, vous êtes à seulement 15 minutes de Dawsonville, à 25 minutes de Gainesville et Cumming et à seulement une heure d'Atlanta.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
635 259 €
Prix par m²
3 987,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CITY - B2
Stationnement
9 places (56,49 places par 1 000 m² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
062A-000-278-000
Évaluation du terrain
35 049 €
Évaluation des aménagements
65 652 €
Évaluation totale
100 700 €
  • ID de l’annonce: 30564222

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Mountain Dr, Dahlonega, GA 30533

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