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80 Main St Bureau | 19–157 m² | À louer | Wiscasset, ME 04578
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Informations principales
- 1871 Wiscasset Building - Fully Restored
- Several Large Rooms
- Natural Light, Hard Wood Floors
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201 | 46 m² | 3,66 mètres | Négociable | 255,81 € /m²/an 21,32 € /m²/mois 11 883 € /an 990,22 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 204 | 50 m² | 3,66 mètres | Négociable | 246,91 € /m²/an 20,58 € /m²/mois 12 387 € /an 1 032 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 205 | 19 m² | 3,66 mètres | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 6 716 € /an 559,69 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 206 | 42 m² | 3,66 mètres | Négociable | 295,85 € /m²/an 24,65 € /m²/mois 12 368 € /an 1 031 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 201
Office 201 is a spacious second-floor suite with a distinct long L-shaped layout and original exposed brick. Overlooking the rear parking area, the office features two expansive windows that fill the space with natural light, soaring 12-foot ceilings, and beautifully restored wood floors. Please note that photos reflect work-in-progress conditions prior to final painting, fixture, and lighting installation; full completion is scheduled for September 10th. Rent $1150/month plus a prorated share of the propane heating. All other utilities are included.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 204
Office 204 is our premier, largest second-floor suite, featuring two expansive windows with direct views of Main Street. The space combines historic character with modern elegance, highlighting original exposed brick walls alongside soaring 12-foot ceilings and newly sanded and sealed wood floors. Please note that current photos reflect work in progress prior to final paint, fixtures, and lighting, with full completion scheduled for September 10th. Rent is $1200 / month plus a prorated share of the propane heating bill. All other utilities are included.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 205
Office 205 is a bright, cozy second-floor suite overlooking Main Street through a large window. Perfectly sized to accommodate a spacious executive desk and a couch, this private office features a convenient built-in closet and offers the unique option to connect directly with Office 206 to create a larger, multi-room suite. Please note that photos reflect work-in-progress conditions prior to final paint, fixtures, and lighting, with full completion scheduled for September 10th. Rent is $650 / month plus a pro rated share of the propane heating bill. All other utilities are included.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 206
Office 206 is our flagship, corner second-floor suite, perfectly positioned to overlook both Main Street and Middle Street. Four expansive windows flood the space with an enormous amount of natural light, showcasing soaring 12-foot ceilings and recently refinished hardwood floors. Includes a walk in closet. This premier office also offers the unique flexibility to connect with an adjoining smaller office for expanded workspace needs. Please note that photos reflect work-in-progress conditions prior to final paint, fixtures, and lighting, with full completion scheduled for September 10th. Rent is $1200 / month plus a prorated share of the propane heating bill. All other utilities are included.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 80 Main St, Wiscasset, ME 04578
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kindred Kneads Massage LLC
- Santé et assistance sociale
- -
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- Treats
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kindred Kneads Massage LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Treats | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 616 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1871/2026 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 616 m² |
| Année de construction/rénovation | 1871/2026 |
À propos du bien
Multiple move-in-ready second-floor office suites are available for lease in this fully restored landmark building. The entire upper level is undergoing a comprehensive renovation that pairs period-appropriate architectural character with modern infrastructure, including brand-new heating, electrical, plumbing, energy-efficient windows, drywall, trim, and fresh paint. Designed to inspire productivity, each suite boasts soaring 12-foot ceilings, oversized windows that flood the spaces with natural light, and select layouts featuring original exposed brick details. Tenants will enjoy the convenience of an ADA-compliant restroom and an exceptional downtown location directly above Treats Bakery & Wine Bar, with abundant public parking just steps away. Please note that access to these second-floor suites is via stairs only.
- Accès 24 h/24
- Cafe
Présenté par
RUNDLETT BLOCK LLC
80 Main St
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