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80 Main St Bureau | 93 m² | À louer | Lemont, IL 60439
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 93 m² | 4,09 mètres | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 31 119 € /an 2 593 € /mois | Brut modifié |
RDC
This professional office suite offers an efficient and functional layout suitable for a wide range of users. The space includes two private glass-front offices, three open workstations, a large, dedicated storage area, and a private ADA-compliant restroom. A private exterior entrance allows independent access while remaining connected to the larger office environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 4,09 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Main Street location in Downtown Lemont
- Convenient access to I-355
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 80 Main St, Lemont, IL 60439
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carbone Plumbing Inc
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Englewood Construction Inc
- Construction
- 1
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- Englewood Construction, Inc.
- Construction
- 2
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carbone Plumbing Inc | Amélioration du logement | 1 | - |
| Englewood Construction Inc | Construction | 1 | - |
| Englewood Construction, Inc. | Construction | 2 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
80 Main St
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