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80 M St SE
Washington, DC 20003
Bureau Bien À louer
·
8 630 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Salon/espace de divertissement au dernier étage avec des plafonds de 15 pieds, un joli garde-manger et une variété de sièges
- Hall d'entrée amélioré avec entrée sur 2 étages, café-bar et variété de sièges
- Nouveau centre de remise en forme vitré au premier étage avec vue sur First Street
- Terrasse sur le toit au dernier étage reliée au salon/espace de divertissement
- Salle de conférence au 1er étage avec fenêtres donnant sur la première rue pouvant accueillir plus de 100 personnes
Aperçu du bien
Présentation du nouveau look audacieux de 80M : un chef-d'œuvre commercial redéfini. Cette propriété de premier ordre compte désormais trois nouveaux étages d'architecture révolutionnaire en bois massif, totalisant 107 987 pieds carrés, dont 46 676 pieds carrés disponibles à la location, y compris des terrasses extérieures privées. La conception biophilique a un impact positif sur la durabilité, en fournissant un environnement plus sain et plus productif aux locataires. La rénovation inspirante du hall d'entrée donne la priorité à la créativité et donne un ton impressionnant à tous ceux qui entrent. Le centre de conférence de 2 661 pieds carrés à la pointe de la technologie est idéal pour organiser des réunions cruciales. Au 10e étage, les locataires profiteront d'un salon d'agrément avec terrasse, idéal pour la détente et le réseautage. En outre, l'établissement dispose d'un centre de remise en forme équipé de vélos Peloton, répondant aux besoins de bien-être de ses occupants. Sécurisez votre place dans cet espace de pointe et améliorez votre expérience professionnelle à 80 millions d'euros.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
