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80 Lafayette Rd Local commercial | 178 m² | À louer | Hampton Falls, NH 03844
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur Lafayette Road
- Grand parking pour les clients
- Haute visibilité 24 000 VPD
- Proximité de l'I-95 reliant le ME et le MA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 178 m² | Négociable | 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 23 201 € /an 1 933 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Discover a unique leasing opportunity in a historic building located directly on Lafayette Road in Hampton Falls. This property offers exceptional visibility and a high traffic count, making it an ideal setting for retail, studio, or office use. The building showcases beautiful woodwork and architectural detail, blending vintage charm with modern amenities to create a welcoming and functional space. Currently available is the second floor, configured as office space with approximately 1,920 square feet. It includes two private offices, a large open area, and a third room suitable for storage or an additional office. The first floor is occupied by The Chameleon House and Luna Sage Apothecary, contributing to the building’s vibrant and eclectic atmosphere. Situated in the heart of Hampton Falls, the property is surrounded by a thriving retail scene, charming boutiques, and popular local attractions. Its location on Lafayette Road provides convenient access to I-95, offering direct connectivity to Hampton, Portsmouth, and neighboring areas in Massachusetts. This ensures a steady flow of visitors and potential customers, making it an exceptional opportunity to establish your brand in a dynamic and lively commercial environment. Don’t miss the chance to bring your business vision to life in this standout space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement privilégié sur Lafayette Road
- Haute visibilité 24 000 VPD
- Grand parking pour les clients
- Proximité de l'I-95 reliant le ME et le MA
- 2000-4000 pieds carrés disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 885 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1789 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 885 m² |
| Année de construction | 1789 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location de premier ordre directement sur Lafayette Road. Ce bâtiment historique présente des boiseries exceptionnelles, des détails architecturaux et de grands espaces, parfaits pour un environnement de vente au détail, de studio ou de bureau. Grâce à une visibilité élevée et à un trafic important, votre entreprise sera mise en valeur. Chaque étage s'étend sur environ 2 000 pieds carrés. Le premier étage comprend de vastes espaces ouverts, parfaits pour une utilisation au détail ou en studio, tandis que le deuxième étage est actuellement configuré comme espace de bureau. La propriété peut être louée en tant qu'unité individuelle ou divisée en deux étages distincts. Un grand parking est disponible pour vos clients, garantissant un accès facile. Alliant charme vintage et équipements modernes, cet établissement est l'endroit idéal pour donner vie à votre vision d'entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre marque dans cet espace commercial exceptionnel !
Présenté par
80 Lafayette Rd
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