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Lindt House 80 George St Bureau 6 341 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Richmond TW9 1HA 85 016 445 € (13 407,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of the UK’s most sustainable mixed-use developments
- Exceptional transport connectivity
- Best in class headquarters
- Future proofed, highly sustainable building with an EPC rating of ‘A’
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers are sought in excess of £74,400,000. This reflects a Net Initial Yield of 5.25%, by way of a corporate transaction (assuming purchasers' costs of 1.80%). This price reflects a Capital Value of £974 per sq ft. The property is held in a UK SPV.
Best in class headquarters and mixed-use redevelopment completed in 2025.
Office accommodation is single let to Lindt & Sprungli (UK) Limited until 2040. Founded in 1845 Lindt & Sprungli are a global chocolatier & confectionary company, with 410 chocolate shops and cafes all over the world with group sales of CHF 5.47 billion. Multi let to one office, a high prolife gym, 2 restaurant units and a parade of retail, the asset produces a topped up passing rent of £4,030,654 per annum, reflecting £52.95 per sq. ft. overall.
Best in class headquarters and mixed-use redevelopment completed in 2025.
Office accommodation is single let to Lindt & Sprungli (UK) Limited until 2040. Founded in 1845 Lindt & Sprungli are a global chocolatier & confectionary company, with 410 chocolate shops and cafes all over the world with group sales of CHF 5.47 billion. Multi let to one office, a high prolife gym, 2 restaurant units and a parade of retail, the asset produces a topped up passing rent of £4,030,654 per annum, reflecting £52.95 per sq. ft. overall.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
6 341 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
85 016 445 €
Prix par m²
13 407,41 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
4 463 363 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 057 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,13
Surface du lot
0,20 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
CONTACTS
-
Jim Remfry -
Joe Dowley -
James Cook -
Charlie Spilsbury -
Dowley Turner Real Estate
1 sur 4
VIDÉOS
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STREET VIEW
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CARTE
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Présenté par
Lindt House | 80 George St
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