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80 E Main St Local commercial | 501 m² | À louer | Huntington, NY 11743
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense sur la rue Main
- Supermarché nécessaire dans la région
- Full Basement
- Très bien situé
- Free Standing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 501 m² | Négociable | 292,16 € /m²/an 24,35 € /m²/mois 146 299 € /an 12 192 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Welcome to 80 E Main Street, Huntington, NY - a prime commercial space for lease that caters to culinary enthusiasts and entrepreneurs alike. This property boasts a useable kitchen featuring a 10-foot Ansul system, top-of-the-line pizza ovens, and a temperature-controlled grain room, providing an ideal foundation for a thriving food business. Equipped with display counters and product shelving. The spacious basement adds an extra layer of functionality, complete with a walk-in fridge, walk-in freezer, a dedicated office space, and ample shelving for organized storage. Basement is equipped with two means of egress. This setup ensures efficiency and convenience for any business venture, particularly those in the food and beverage industry. With 21 designated parking spots, accessibility is a breeze for both staff and customers. Located just off East Main Street, the property enjoys heavy traffic, offering unparalleled visibility for your business. Additionally, its close proximity to the charming village of Huntington and numerous parks and restaurants enhances the appeal of this commercial space. Additional 2,520 square feet of attached vacant space available. Don't miss the opportunity to establish your business in a dynamic and thriving location that combines functionality with strategic positioning.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- sur la rue Main à Huntington
- Parking
- Full Basement
- Free Standing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 501 m² | Surface commerciale utile | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 501 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 735 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 80 E Main Street, Huntington, NY, un espace commercial de premier ordre à louer qui s'adresse aussi bien aux amateurs de cuisine qu'aux entrepreneurs. Cet établissement dispose d'une cuisine utilisable dotée d'un système Ansul de 10 pieds, de fours à pizza haut de gamme et d'une salle à céréales à température contrôlée, constituant une base idéale pour une entreprise alimentaire florissante. Équipé de présentoirs et de rayonnages pour produits. Le sous-sol spacieux ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire et comprend un réfrigérateur-chambre, un congélateur de plain-pied, un espace de bureau dédié et de nombreuses étagères pour un rangement organisé. Le sous-sol est équipé de deux moyens de sortie. Cette configuration garantit efficacité et commodité à toute entreprise commerciale, en particulier dans le secteur de l'alimentation et des boissons. Avec 21 places de stationnement désignées, l'accessibilité est un jeu d'enfant, tant pour le personnel que pour les clients. Situé juste à côté de la rue East Main, l'établissement bénéficie d'une circulation intense, offrant une visibilité inégalée à votre entreprise. De plus, sa proximité avec le charmant village de Huntington et de nombreux parcs et restaurants renforce l'attrait de cet espace commercial. 2 520 pieds carrés supplémentaires d'espace vacant attenant disponible. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans un lieu dynamique et florissant qui allie fonctionnalité et positionnement stratégique.
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
80 E Main St
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