80 Clinton St Immeuble residentiel 4 lots 349 612 € (87 403 €/Lot) Taux de capitalisation 4,02 % Brockport, NY 14420

Le 40 Clinton Street est situé le long des rives du canal Érié, au cœur de Brockport. Cette propriété à usage mixte dispose d'un magnifique patio donnant sur le canal et compte un total de 4 unités : 2 commerciales et 2 résidentielles. Les deux unités commerciales sont actuellement louées sur une base mensuelle, ce qui offre de la flexibilité aux nouveaux propriétaires. Cette propriété a été récemment rénovée en 2021 et les deux unités résidentielles modernes sont louées à des locataires stables, garantissant un revenu immédiat à l'investisseur averti. Ajoutée en 2023, la salle de sport du deuxième étage améliore la satisfaction des locataires et ajoute de la valeur à la propriété. La vente comprend un parking adjacent pratique, offrant un grand espace de stationnement aux locataires et aux clients. Niché dans le village historique de Brockport, les résidents et les entreprises profitent d'une atmosphère communautaire pittoresque avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants et aux activités de loisirs le long du canal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une propriété au bord du canal de Brockport offrant un potentiel de revenus et des équipements modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités du 40 Clinton Street.