Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
College Housing- Broad Street Plattsburgh, NY 80 Broad St Immeuble | 869 m² | Spécialité | À vendre 1 054 680 € | Taux de capitalisation 10,83 % | Plattsburgh, NY 12901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À distance de marche de SUNY Plattsburgh
- Bien entretenu, pas de maintenance différée
- Blanchisserie sur place
- Stationnement hors voirie !
Résumé analytique
Opportunité de logement étudiant de premier ordre près du campus de SUNY Plattsburgh
• Situé sur la principale zone résidentielle pour étudiants, tout près de SUNY Plattsburgh, le 80 Broad Street offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet établissement est idéalement situé, offrant un accès pratique au large éventail de commodités que Plattsburgh offre à ses étudiants.
• Le site comprend deux bâtiments bien entretenus d'une superficie combinée d'environ 9 356 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 32 étudiants. Grâce à cette capacité, la propriété est sur le point de générer des revenus locatifs substantiels, attirant à la fois les étudiants et les investisseurs.
• Les deux bâtiments sont dotés d'un revêtement en vinyle, de toits en bon état et d'une aire de stationnement pavée, garantissant ainsi une valeur à long terme et une facilité d'entretien. Son emplacement attrayant et ses conditions de vie confortables en font un choix idéal pour les étudiants à la recherche d'un logement de qualité.
• Pour les investisseurs, cette propriété constitue un ajout de choix à tout portefeuille générateur de revenus.
• Situé sur la principale zone résidentielle pour étudiants, tout près de SUNY Plattsburgh, le 80 Broad Street offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet établissement est idéalement situé, offrant un accès pratique au large éventail de commodités que Plattsburgh offre à ses étudiants.
• Le site comprend deux bâtiments bien entretenus d'une superficie combinée d'environ 9 356 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 32 étudiants. Grâce à cette capacité, la propriété est sur le point de générer des revenus locatifs substantiels, attirant à la fois les étudiants et les investisseurs.
• Les deux bâtiments sont dotés d'un revêtement en vinyle, de toits en bon état et d'une aire de stationnement pavée, garantissant ainsi une valeur à long terme et une facilité d'entretien. Son emplacement attrayant et ses conditions de vie confortables en font un choix idéal pour les étudiants à la recherche d'un logement de qualité.
• Pour les investisseurs, cette propriété constitue un ajout de choix à tout portefeuille générateur de revenus.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 054 680 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 213,39 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Taux de capitalisation | 10,83 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | RH - Résidentiel | ||
| Prix | 1 054 680 € |
| Prix par m² | 1 213,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,83 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RH - Résidentiel |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 091300-207-018-0005-031-000-0000 | Évaluation totale | 791 010 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 433 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 766 577 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
091300-207-018-0005-031-000-0000
Évaluation du terrain
24 433 € (2025)
Évaluation des aménagements
766 577 € (2025)
Évaluation totale
791 010 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
College Housing- Broad Street Plattsburgh, NY | 80 Broad St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.