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C3 zone Commercial Property US17 Winter Haven 80 Brigham Rd NW Lot | Terrain commercial | 1,29 ha | À vendre | 573 809 € | Winter Haven, FL 33881

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Informations principales sur l'investissement

US17 Frontage
All Utilities on property and existing permits with siteplan available

Beautiful Water and Trees

Résumé analytique

This property build area is already cleared and a gravel road built for cement truck access. The property already has a permit and an existing site-plan that could save a buyer large amounts of time to be operational. All utilities exist on the property for rapid connection.

Aerial 3-acre parcel

204720-SKOD

Informations sur l’immeuble

Prix	573 809 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Bureau Lavage de voitures Santé Club de santé Hôtel Parc de bureaux Centre outlet Parking Recherche et développement Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,29 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - C-3 Commercially zoned property. Most business types are covered via zone C-3 including restaurants, warehouses, retail and office related businesses.

Prix	573 809 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Lavage de voitures Santé Club de santé Hôtel Parc de bureaux Centre outlet Parking Recherche et développement Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,29 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - C-3 Commercially zoned property. Most business types are covered via zone C-3 including restaurants, warehouses, retail and office related businesses.

1 Lot disponible

Lot 8-12

Prix	573 809 €	Surface du lot	1,29 ha
Prix par ha	443 097,43 €

Prix	573 809 €
Prix par ha	443 097,43 €
Surface du lot	1,29 ha

C3 Zoned Property on US17 in Winter Haven. High traffic area, near Winter Haven airport. The property is directly between Lake Hartridge and Lake Connine. 368FT of US17 Frontage and plenty of room for multiple buildings.

Description

Prime High-Visibility Corner: Significant ±368 linear feet of frontage on US-17 at the intersection of Brigham Rd. Shovel-Ready Status: Sale includes an optional pre-approved site plan, environmental testing, and permits for a two-story metal building with professional offices and two drive-through truck bays. Flexible C-3 Zoning: The most liberal commercial zoning in Winter Haven, allowing for heavy retail, automotive, medical, or office/warehouse flex use. Strategic Logistics Location: Located just blocks from the Winter Haven Regional Airport (GIF), which is currently undergoing a 20-year Master Plan expansion. Unique Waterfront Asset: Positioned directly between Lake Hartridge and Lake Conine, offering high-end aesthetic value for a flagship office or retail location.

1 1

Carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

90/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

(407) 567-7130

Contact

Michael Henderson
Ingenious, LLC

ID de l’annonce: 39053435
Date de mise sur le marché: 12/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL 33881

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — 3.2 C-3 Zoned on US17

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Very Near city, airport and numerous lakes.

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — This is the waterfront area

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — This is the prep for a cement pad (not poured yet)

80 Brigham Rd NW, Winter Haven, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Land prior to adding gravel road for cement truck access.

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C3 zone Commercial Property US17 Winter Haven 80 Brigham Rd NW Lot | Terrain commercial | 1,29 ha | À vendre | 573 809 € | Winter Haven, FL 33881

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