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80-84 S Lasalle St Bureau 2 453 m² À vendre Aurora, IL 60505 1 850 290 € (754,41 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Within Historic Downtown District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FIRST FLOOR (6,600 sq/ft) and LOWER-LEVEL (6,600 sq/ft) each level is in final stages of "Vanilla Envelope" displaying 13,200 sq/ft open floor plan on each level with high ceilings. (Note: Lower Level has multiple egresses and sunlight windows). Both base levels are primed to attract; Restaurant, Sports Bar, Open Office Space Management, Education /Training, Professional Services: (Law, Accounting, Counseling, Medical/Health Services), Fitness/Rehabilitation, Corporate/Regional Headquarters etc...
SECOND and THIRD FLOORs are currently a blank slate… fully gutted to studs with full elevator access, newly upgraded windows and updated (expandable) electrical service. These two upper levels are ready to fulfill new owner's creative vision for; Residential, Hospitality, Corporate/Regional Headquarters etc...
Contact the Listing Agent at 312-933-1242 for more details.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Cour
- Métro
- Hauts plafonds
- Open space
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace est actuellement transformé en enveloppe et le plan d'étage sera bientôt disponible. Accès au niveau de la rue par des escaliers ou un ascenseur récemment installé La date d'achèvement est prévue pour l'été 2023.
L'espace est actuellement transformé en enveloppe et le plan d'étage sera bientôt disponible. Accès par l'accès au niveau de la rue à l'ascenseur récemment installé La date d'achèvement est prévue pour l'été 2023.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau Street | 204 – 613 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lower Level | 204 – 613 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur-bureau Street
| Surface |
| 204 – 613 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lower Level
| Surface |
| 204 – 613 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau Street
| Surface | 204 – 613 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est actuellement transformé en enveloppe et le plan d'étage sera bientôt disponible. Accès au niveau de la rue par des escaliers ou un ascenseur récemment installé La date d'achèvement est prévue pour l'été 2023.
1er Ét.-bureau Lower Level
| Surface | 204 – 613 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est actuellement transformé en enveloppe et le plan d'étage sera bientôt disponible. Accès par l'accès au niveau de la rue à l'ascenseur récemment installé La date d'achèvement est prévue pour l'été 2023.
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
80-84 S Lasalle St
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