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80-84 Nicolson St Bureau | 31–297 m² | À louer | Edinburgh EH8 9EW

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic piétonnier diurne
  • Espace de bureau à aire ouverte
  • Accès via l'A7

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 47 m²
  • Négociable
  • 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 5 768 € /an 480,64 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Open space
  • Plan ouvert
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Plancher en bois
  • RDC
  • 31 m²
  • Négociable
  • 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 3 788 € /an 315,69 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Open space
  • Plan ouvert
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Plancher en bois
  • 1er étage
  • 108 m²
  • Négociable
  • 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 13 265 € /an 1 105 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Open space
  • Plan ouvert
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Plancher en bois
  • 2e étage
  • 79 m²
  • Négociable
  • 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 9 715 € /an 809,60 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Open space
  • Plan ouvert
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Plancher en bois
  • 3e étage
  • 31 m²
  • Négociable
  • 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 3 834 € /an 319,48 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Natural Light
  • Wooden Flooring
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Open space
  • Open Plan
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 47 m² Négociable 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 5 768 € /an 480,64 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
RDC 31 m² Négociable 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 3 788 € /an 315,69 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 108 m² Négociable 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 13 265 € /an 1 105 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 79 m² Négociable 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 9 715 € /an 809,60 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage 31 m² Négociable 122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 3 834 € /an 319,48 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

Sous-sol

Surface
47 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 5 768 € /an 480,64 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
31 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 3 788 € /an 315,69 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
108 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 13 265 € /an 1 105 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 9 715 € /an 809,60 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
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Maintenant

3e étage

Surface
31 m²
Durée
Négociable
Loyer
122,45 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 3 834 € /an 319,48 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 47 m²
Durée Négociable
Loyer 122,45 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plancher en bois

RDC

Surface 31 m²
Durée Négociable
Loyer 122,45 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plancher en bois

1er étage

Surface 108 m²
Durée Négociable
Loyer 122,45 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plancher en bois

2e étage

Surface 79 m²
Durée Négociable
Loyer 122,45 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
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3e étage

Surface 31 m²
Durée Négociable
Loyer 122,45 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Accessed via a private entrance off Nicolson Street, the subjects comprise self-contained office accommodation arranged over 5 levels of a traditional stone-built tenement building held under a pitched and slated roof. Internally, the subjects are currently fitted out to facilitate its previous use as a language school, however can easily be fitted out to provide a modern open plan space. Additionally, there are car parking spaces at the rear of the property which are available for an additional £2,000 pa per space.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Lumière naturelle
  • Open space
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  • Open Plan
  • Wooden Flooring

APERÇU DU BIEN

Edimbourg compte 507 000 habitants et est l'un des centres commerciaux les plus importants du Royaume-Uni, dominant sa zone de chalandise de 1,6 million d'habitants. Édimbourg est la deuxième ville la plus visitée du Royaume-Uni avec plus de 4 millions de visiteurs par an. Nicolson Street est située à environ 1,5 km au sud de Princes Street et constitue l'une des principales artères d'Édimbourg reliant le sud au centre-ville.

  • Système de sécurité
  • Stores automatiques

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1877
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
101 m²
Stationnement
Stationnement Réservé
  • ID de l’annonce: 33052455

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80-84 Nicolson St, Edinburgh EH8 9EW

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